Kaufpreis 145.000 €
23558 Lübeck
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage der Ewerstrasse liegt im Lübecker Stadtteil Lübeck-Buntekuh.Buntekuh ist einer der äußeren Stadtteile Lübecks, der erst nach dem 2. Weltkrieg entstand. DerStadtteil verdankt seinen Namen einem bäuerlichen Gut, das hier bis Ende der 1950er Jahreexistierte. Nicht weit entfernt befinden sich das Naherholungsgebiet Moislinger Aue, sowie dasFreibad Moisling.Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso sind Geschäfte für dentäglichen Bedarf in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Einkaufsparadiese auf der "grünenWiese", sowie der Citti-Park im Gewerbegebiet Herrenholz, laden zum Bummeln ein.Mehrere Haltestellen bieten vielfältige Anbindungen in alle Richtungen. Ausstattung: - 3 fach verglaste Kuststoff-Fenster- Kellerraum- Loggia Objekt: Diese Wohnung liegt im dritten Stock eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die 3-Zimmer-Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 63 m2 und einen Miteigentumsanteil von 175/10.000 an dem insgesamt 9673 m2 großen Grundstück der Wohnanlage. Das Gebäude wurde 2024 mit modernen, dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und erhielt in den letzten Jahren eine zusätzliche Wärmedämmung. Sowohl die Außenanlagen als auch das Gebäude und das Treppenhaus befinden sich in einem guten Zustand. Über das Treppenhaus gelangt man in den Flur der Wohnung. Die Küche befindet sich links vom Eingang und verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung. Daneben liegt ein Kinderzimmer. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne bedarf einer Sanierung. Das Schlafzimmer bietet ruhigen Schlaf und einen Blick auf die großzügige Grünanlage hinter dem Haus. Ein helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Vom Balkon in Süd-West-Ausrichtung genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Keller gibt es einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie einen persönlichen Kellerraum als Ergänzung des Angebots dieser Immobilie.Seit ihrer Fertigstellung im Jahr 1965 ist die Immobilie kontinuierlich an denselben Mieter vermietet. Dieser zeichnet sich durch seine Zuverlässigkeit bei den Mietzahlungen aus und pflegt die Wohnung vorbildlich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.47, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 7.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zur Autobahn: 1.54, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57, Distanz vom Zentrum: 2.49, Distanz zur Hauptschule: 0.80 Provision: 3 % inkl. MwSt.
