Kaufpreis 1.080.000 €
18609 Binz
Zimmer 5
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 1.080.000 €
Zimmer: 5
Größe: 168 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: * Maisonettewohnung in Prora, ein Ortsteil des Ostseebades Binz auf der Sonneninsel Rügen* Direkt an der beeindruckenden Prorer Wiek, bekannt für ihre schönen Strände und umgebende Naturschutzgebiete zwischen Binz und Sassnitz* Beliebtes Reiseziel mit restaurierten Gebäuden, Museen und Ausstellungen zwischen Strand, Dünen, Wald und See * Prora ist ein Magnet für Naturfreunde und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Vogelbeobachtung* Lebendiger Ort mit Restaurants, Cafés und Geschäften, großer EDEKA-Markt nahebei* Ca. 30 Autominuten bis in die Innenstadt der Hansestadt Stralsund* Ca. eine Autostunde bis zur Autobahnanschlussstelle A20 Ausstattung: * Barrierefreie Maisonettewohnung im 4. und 5. OG samt Dachterrasse mit Meerblick* Neuwertiger Zustand* Sauna in der Wohnung* Hochwertige Badezimmerausstattung* Einbauküche mit hochwertigen Geräten* Netzwerkinternetanschluss in Wohn- und Schlafräumen mit bis zu 500 MBit/s möglich* Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster für Komfort und Energieeffizienz* Be- und Entlüftung in allen Räumen* Vinyl-Designbelag und Fliesenböden* Kaminanschluss im 5. Obergeschoss vorhanden* Komplettes Mobiliar und Inventar enthalten* Personenfahrstuhl* Zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inbegriffen // gemeinschaftlicher Fahrradraum* Eigener Zugang zum Ostseestrand und direkter Zugang zu Läden und Annehmlichkeiten in der Nähe* Möglichkeit zur Eigennutzung oder Ferienvermietung Objekt: * Maisonettewohnung in äußerst gehobener Qualität mit modernster Wohnlichkeit* 5 Zimmer, drei Bäder und offene Wohnküche auf ca. 168 m² Wohnfläche* Weitläufiger Wohn-, Koch- und Essbereich im Obergeschoss* Schlafbereiche (eins mit Bad en Suite) und Sauna in unterer Ebene* Bodentiefe Fenster und Südausrichtung* Atemberaubender Blick ins Grüne bzw. von der Dachterrasse auf die funkelnde Ostsee* Großzügige Außenanlagen mit direktem Zugang zum Ostseestrand Stichworte: vermietbare Fläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 2.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.04, Distanz zum Gymnasium: 9.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zum Bus: 6.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
