Kaufpreis 340.000 €
16552 Mühlenbecker Land
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Das Haus befindet sich ruhig gelegen in naturnaher Lage.Schildow gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land.Der Ort hat ca. 6.800 Einwohner.Vom Grundstück aus ist die Infrastruktur betreffend Schulen, öffentlichen Verkehrsanbindungen, Ärzten und Apotheken, Supermärkte etc. hervorragend zu bezeichnen.Alles ist fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar.Die Dinge des täglichen Bedarfs kann man in mindestens 3 verschiedenen Lebensmittelmärkten erwerben. Ärzte und mehrere Apotheken befinden sich ebenso im Ort. Weiterhin gibt es hier mehrere Kindertagesstätten, davon eine Waldorf-Kita in freier Trägerschaft und eine Europa-Schule (Grundschule). In Mühlenbeck findet sich die Käthe-Kollwitz-Schule als weiterführende Oberschule.Die sich in unmittelbarer Nähe befindenden Wälder laden zur aktiven Freizeitgestaltung wie Reiten, Joggen, Fahrradfahren etc. ein.Der S-Bahnhof Mühlenbeck ist in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad erreicht, der Bus nach Berlin fährt regelmäßig sowohl Richtung Pankow als auch nach Berlin-Hermsdorf.Die Anschlussstelle auf den Berliner Ring erreicht man in wenigen Autominuten. Objekt: Angeboten wird ein Baugrundstück von ca. 880 m2 Grundstücksfläche in Ecklage im Herzen von Schildow.Das Grundstück ist von der Straße durch Bepflanzung kaum einsehbar.Eine Doppelhausbebauung mit zwei Vollgeschossen ist darstellbar.Bebauung:Offene Bauweisezwei VollgeschosseAllgemeines WohngebietBebauung: 0,2 max Grundflächenzahl______________________________0,3 max GeschoßflächenzahlAuf dem Grundstück befindet sich ein kleiner unterkellerter Abrissbungalow.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: PROVISION:Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14% vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrageformulare mit Namen und Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Katrin Balz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
