Kaufpreis 300.000 €
06449 Aschersleben
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus. Die langjährige Mieterin hat das Haus wie ihr eigenes behandelt. Leider muss sie aus Altergründen kündigen. (s. Abschnitt Hinweise zur Vermietung)Das Haus ist massiv gebaut, Außenwände Kalksandstein, Dämmung, Verklinkerung. Kunststoffenster mit Rolläden. Zentrale Heizung mit Warmwassererzeugung mittels Erdgas. Sehr gepflegter Garten. Am Haus Carport und Garage. Im Keller ein vorbereiteter Platz für eine Sauna, sowie Hobbyraum. Lagebeschreibung: Das Haus liegt im schönen Westdorf, einem Ortsteil der Stadt Aschersleben, im Wohnpark Am Landgraben. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Bad und 3 Zimmer. Vom Flur aus kann der Dachboden über eine Einschubtreppe erreicht werden. Es ist möglich, im Dachraum noch ein Zimmer auszubauen. Hinweise zur Vermietung: Die jetzige Mieterin wird voraussichtlich im August / September 2024 ausziehen. Bei einem Erwerb des Hauses ist dabei zu beachten, dass der bestehende Mietvertrag übernommen werden muss. Die Miete steht in diesem Fall dem Erwerber zu. Besichtigungen: Besichtigungen sind mit Rücksicht auf die Mieterin möglich, wobei der Termin mit einigen Tagen Vorankündigung vereinbart werden sollte. Provision: 5,95 % incl. Ust vom endgültigen Kaufpreis
