Warmmiete 2.595 €
50674 Köln
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Warmmiete: 2.595 €
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 2.380 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top Lage, 1.OG 3-Zi, Balkon: Belgisches Viertel, 3 Zimmer, 1. OG / Beletage, 4 m Deckenhöhe, Stuck, BalkonDiese Wohnung liegt sensationell zentral und ist ruhig wie in der Eifel, da sie zum Innenhof hin gelegen ist.Ideal für Paare: Diese geräumige, kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit 4 m Deckenhöhe und Balkon befindet sich in einem historischen Denkmal aus dem 19ten Jahrhundert, im 1. Geschoss.Bereits im stuckverzierten Hauseingangsbereich, mit Marmoraufgang, dunkelroter Holztreppe mit Antrittspfosten und gedrechseltem Geländer wirkt der Charme des Hauses. Die Wohnung im ersten Stock und Hinterhaus ist die beste und ruhigste Wohnung im Haus.Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC, das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und das Esszimmer. Alle Räume haben eindrucksvolle 4 m Deckenhöhe! Eine große Flügeltür (aushängbar) verbindet Ess- und Wohnzimmer, eine Flügeltür führt vom Wohnzimmer auf den adretten Balkon.Die Wohnung wurde jüngst kernsaniert. Badezimmer und Gäste-WC sind neu. In Diele, Schlaf- sowie Wohnzimmer liegt ein wunderschöner, gerade aufgearbeiteter Echtholzdielenboden, vermutlich aus dem 19. Jahrhundert. Küche, Gäste-WC und Badezimmer sind weiß gefliest. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne ausgestattet. Alle Fenster der Wohnung sind doppelverglast. Die Wohnung ist gerade von einem Malerunternehmen frisch gestrichen worden.Zu der Wohnung gehört ein mietereigener Kellerraum (trocken). Fahrräder können Sie sicher und überdacht im Hof abstellen. Bestlage Belgisches Viertel: Das Gründerzeithaus liegt in Bestlage von Köln NeustadtSüd/Belgisches Viertel. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. Beste Anbindung an den ÖPNV. Auch die Bundesautobahn ist schnell erreicht. Vermietung: Wir sind Privatvermieter und vermieten direkt (ohne Makler). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie ausschließlich eine schriftliche Anfrage über das Portal (nicht telefonisch!). Bitte schreiben Sie etwas über sich (Alter, Arbeitgeber).
