Kaufpreis 240.000 €
49577 Ankum
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Familienfreundliche Lage in gepflegter NachbarschaftDiese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend in Ankum. Der Ortskern ist bequem zu Fuß zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen befinden sich in der Nähe.Die Gemeinde Ankum profitiert von ihrer guten Erreichbarkeit und Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück, bietet jedoch gleichzeitig den perfekten Wohnort für alle, die eine naturnahe Lage und eine familienfreundliche Umgebung schätzen.Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens bei gleichzeitig guter Infrastruktur! Ausstattung: Raumwunder in solider Bauart- Massive Bauweise- 8 Zimmer- Einbauküche- Zwei Bäder- Gäste-WC- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Rollläden- Echtholzparkett im Wohnbereich- Kamin- Ölzentralheizung Bj. 1992- Überdachter Balkon- Vollkeller mit Außenzugang- Terrasse überdacht- Garage mit zusätzlichem Abstellraum- Eigentumsgrundstück Objekt: Sie suchen ein neues, bezahlbares Zuhause und benötigen viel Platz für die ganze Familie?Dann ist diese geräumige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie!Ihr neues Eigenheim mit Garage wurde 1971 auf einem 725 m² großen Eigentumsgrundstück in guter Lage von Ankum errichtet. Sie verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss und im Dachgeschoss zusätzlich über ca. 42 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität.Durch die gelungene und praktische Wohnraumaufteilung über insgesamt drei Etagen finden Sie hier viel Platz für die ganze Familie.Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- / Essbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Der Kamin verbreitet bietet Wohlfühlatmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Von zwei der Schlafräume gelangen Sie auf den überdachten Balkon.Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet drei weitere Zimmer und ein kleines Bad.Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang.Die überdachte Terrasse und der vordere Gartenteil sind nach Süden ausgerichtet.Ihr Auto parken Sie in der eigenen Garage.Das direkt angrenzende Grundstück wird zur Zeit als Zufahrt und weitere Gartenfläche genutzt. Dieses Grundstück kann zusätzlich erworben werden.Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen! Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus! Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 zzgl. MwSt.
