Kaufpreis 379.000 €
48231 Warendorf
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Die Einfahrt zur privaten Freifläche erfolgt über eine ruhige Nebenstraße. Ausstattung: Das Fachwerkhaus wurde umfangreich 2001 renoviert und erstrahlt seither in NEUEM Glanz.Fortlaufend wurde die Instandhaltung fortgesetzt.Sehr hochwertige Ausstattung:KlimaanlageKaminBeamerTerrassenüberdachungu.v.m.Aktuell ist das Objekt für eine jährliche Kaltmiete von ca. 14.400 EUR an ruhige Mieter vermietet. Objekt: Schnell sein lohnt sich !Denkmal Abschreibung bei Vermietung nutzen !Kapitalanlage oder Eigennutzung der besonderen ART !renoviertes Fachwerkhaus mit historischem Charme und dem besonderen "Flair ".Schönes und TOP ausgestattetes Reihenendhaus mit vielen Extras !Großes Wohn-Esszimmer mit herrlicher Fachwerk-Emporewelche auch als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Die helle Küchenbereich mit Einbauküche und ein zweckmäßiger Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Es handelt es sich um ein gepflegtes und saniertes Fachwerkhaus in zentraler Lage von Warendorf - Freckenhorst.Hier können Sie das gemütliche Flair und die hellen und wohnlichen Räume mit Ihrem besonderen und historischen Charme genießen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen und dieser Immobilie.Interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger und Investoren aufgrund der hohen Denkmalschutzabschreibung bei Vermietung ! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2001 Provision: 3,57 % ( inkl.MwSt.) Courtage vom KäuferBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
