Kaufpreis 2.590.000 €
53173 Bonn
Größe 685 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 2.590.000 €
Größe: 685 m2
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahre 1889, welches im Laufe der Jahre nach und nach saniert wurde.5 der 6 Wohnungen sind vermietet, die 6. Wohnung wird derzeit saniert. Beide Läden sind ebenfalls vermietet. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der City von Bonn Bad Godesberg in der Fußgängerzone und besitzt hinter dem Haus 8 vermietete Parkplätze. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind daher alle fußläufig erreichbar. Ebenso die U-Bahn sowie der HBH Bad Godesberg. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Läden. Im 1.OG sind 3 kleine 1-Zimmer- Wohnungen vorhanden, von denen eine derzeit saniert wird. Im 2.OG befindet sich eine 3 -Zimmer-Wohnung und eine 2 -Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoß eine 3 Zimmer-Wohnung. Provision: Bei Kaufvertragsabschluss beträgt die Maklercourtage für den Verkäufer und Käufer je 1,785 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
