Kaufpreis 279.000 €
15834 Rangsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das südlich der Bundeshauptstadt Berlin gelegene Rangsdorf im Landkreis Teltow-Fläming liegt ca. 30 km vom Berliner und ca. 40 km vom Potsdamer Zentrum entfernt. Die hervorragende verkehrliche Anbindung durch die B 96, den nahegelegenen Autobahnanschluss der A 10 (südlicher Berliner Ring), die Regionalbahn sowie mehrere Buslinien ermöglichen es, die Angebote - besonders der Hauptstadt - problemlos zu nutzen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufs- (Südringcenter) und Erholungsmöglichkeiten (Strandbad) sowie ein gutes Bildungsangebot - von Kindertagesstätten bis zum Fontane-Gymnasium - zeichnen Rangsdorf aus. Objekt: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 08.06.2024 gebeten.Das Objekt ist eingezäunt und teilweise einsehbar. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Um einen ersten Eindruck von dem hier angebotenen Objekt zu erhalten, können Sie ein diesbezüglich erstelltes Video durch Scannen des QR-Codes aufrufen. Das Video wurde im Oktober 2022 aufgenommen.Die unregelmäßig geschnittene Verkaufsliegenschaft befindet sich zwischen Bergstraße und Reihersteg. Sie ist mit einem Bungalow (ca. 60 m² Nutzfläche), zwei Nebengebäuden sowie einer Pergola bebaut und mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Die Umgebungsbebauung weist überwiegend Einfamilienhäuser unterschiedlichen Alters auf. Das Grundstück ist trink- und schmutzwasserseitig erschlossen und an die entsprechenden Leitungen im öffentlichen Bereich angeschlossen. Das Angebotsobjekt liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Es befindet sich vermutlich im unbeplanten Innenbereich und ist nach § 34 BauGB entsprechend der Umgebungsbebauung grundsätzlich bebaubar. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnen (W) dargestellt.Für die Gemeinde Rangsdorf existiert eine Niederschlagswasserentsorgungs-, eine Baumschutz- sowie eine Stellplatzsatzung, welche zu beachten sind. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Anlagen.
