Kaufpreis 115.000 €
07607 Eisenberg
Zimmer 4
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 4
Größe: 78 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf dieser Etage befinden sich lediglich drei Wohnungen, was für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Das gesamte Gebäude verfügt über vier Eingänge und insgesamt 44 Wohnungen, aufgeteilt in jeweils ca. 11 Wohnungen pro Eingang.Die Wohnung ist nicht vermietet und ist bezugsfrei. Sie präsentiert sich in makellosem Zustand, da sie im Jahr 2019 komplett saniert wurde. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektrik und Beleuchtung, die Neugestaltung und Vergrößerung des Badezimmers, den Einbau neuer Wohnungstür sowie hochwertigen Zimmertüren, die Verlegung hochwertiger Fußbodenbeläge, die Installation neuer Heizkörper und umfassende Malerarbeiten. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und der sonnige Balkon (Westausrichtung) Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren makellosen Zustand, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Bei Interesse kann das Inventar übernommen werden, darunter eine hochwertige Küche mit Siemens Küchengeräten.Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Umfeld ist gepflegt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner Kinderspielplatz. Den Bewohnern stehen zudem mehrere Stellplätze auf den Nachbargrundstück zur Verfügung.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Nebenkostenübersicht.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Eisenberg (Saale - Holzlandkreis) in einer ruhigen Lage am Waldkrankenhaus Rudolf Elle. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Freibad und Hallenbad sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eisenberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist auch verkehrsgünstig gelegen. Die waldreiche Gegend in der Umgebung lässt viele Möglichkeiten zur Erholung offen. Die Stadt Jena ist nur 25 km entfernt und ein direkter Anschluss an die Bundesautobahn A9 (Berlin- München) und A4 (Frankfurt, Erfurt-Dresden) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,12 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, mindestens jedoch 3.000 Euro inkl. Mehrwertsteuer, auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
