Kaufpreis 630.000 €
73770 Denkendorf
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38Die Käuferprovision beträgt 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis.Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt im "Oberdorf" von Denkendorf. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohngegend besonders attraktiv für junge Familien, die nach einem idealen Zuhause suchen.Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Bus haben Sie Anschluss nach Ostfildern-Nellingen zur Stadtbahn U7 und U8, sowie nach Esslingen zur S-Bahn S1 und den Regionalzügen. Drei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Grund- Haupt- und Realschule sind in Denkendorf, ein Gymnasium befindet sich in Ostfildern-Nellingen. Denkendorf mit seinen 11.000 Einwohnern verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Discounter, sowie verschiedene Bäcker, Metzger sind fußläufig zu erreichen.Denkendorf liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 8 München-Karlsruhe. Ausstattung: + Fliesenboden im Wohn- Essbereich, in der Küche und in den Bädern.+ Kaminoffen im Wohnbereich+ Einbauküche+ Separates Gäste-WC im Eingangsbereich mit Fenster+ Badezimmer mit Fenster im Obergeschoss, Handtuch-Heizkörper, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC.+ Badezimmer mit Fenster im Dachgeschoss, Handtuch-Heizkörper, Dusche, Waschbecken und WC.+ Laminatböden in den Kinderzimmern, Flur und Schlafzimmer+ 2 Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung+ Fliesenboden auch im Hobbyraum, Keller, Technikraum und Flur+ Überdachte Terrasse Objekt: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend im "Oberdorf" von Denkendorf und bietet ideale Wohnbedingungen für die junge Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Zudem stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, was den Komfort des Wohnens erhöht und den Alltag erleichtert.Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich erstreckt sich von der Küche bis zur Terrasse/Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer.Das Dachgeschoss ist komplett als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad ausgebaut.Zusätzliche Staufläche im Dachgiebel, Zugang über Ausziehtreppe vom Schlafzimmer aus.Das Reihenhaus ist komplett unterkellert und bietet neben dem Technikraum noch einen großzügigen Hobbyraum und einen separaten Kellerraum.Zum Haus gehört eine separate Einzelgarage.Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung und zur Warmwasseraufbereitung sind zusätzlich 2 Solarpanels auf dem Dach montiert. Sonstiges: Nur eine Besichtigung vermittelt den richtigen Eindruck. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus.Möchten Sie Finanzieren? Gerne stellen wir Ihnen Finanzvermittler aus unserem Netzwerk zur Verfügung.Auch bei der Renovierung können wir Ihnen Handwerker aus unserem Handwerkerpool empfehlen.Möchten Sie vermieten?Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch den richtigen Mieter und übernehmen für Sie die Suche, Auswahl und die komplette vertragliche Abwicklung.Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Reihenmittelhaus.-------------------------------------------------------------------------------Matthias Götz Immobilien GmbHMit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche unterstützen wir Sie dabei, den Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie unkompliziert und professionell durchzuführen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,92 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,38Die Käuferprovision beträgt 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
