Kaufpreis 477.500 €
22851 Norderstedt
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 477.500 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 liegt im Osten der wachsenden Stadt Norderstedt, im Ortsteil Glashütte. Diese ideale DHH für 2-3 Personen besteht im Erdgeschoss aus einem kleinen Flur, einem Gäste WC, einem geräumigen Wohn.-/ Esszimmer und einer Küche. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im ersten Stock befindet sich das geräumige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer / Büro, sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über teilweise elektrische Rollläden.Der große und komplett geflieste Keller mit Fenstern, die viel Licht rein lassen, bieten ausreichend Platz für Ihr Hobby, als Büroraum und vieles mehr.Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich.Eine Terrasse mit Südausrichtung lädt nach Feierabend oder am Wochenende zum Ausruhen und Entspannen ein.Diese Immobilie ist vermietet.Die Kaltmiete beträgt mtl. 1.188 € ( Jahres KM= 14.256,00 Euro), die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 90,00 Euro.Hinzu kommen Strom, Gas, Wasser.Die komplette Wohn.-/ und Nutzfläche beträgt ca. 144,41 qm.Auch als Kapitalanlage wäre diese Immobilie ideal geeignet.Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtiungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Lagebeschreibung: Der Glashütter Markt mit dem Busbahnhof Glashütte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Buslinien bringen Sie nach Poppenbüttel, Norderstedt-Mitte oder zum Langenhorner Markt mit Anschluss an die U-Bahn U1.Sämtliche Geschäfte für Dinges des täglichen Bedarfs sowie alle Schulen und Schulformen sind schnell und bequem zu erreichen. Ausstattung: - Große und helle Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler- Vollbad mit separater Dusche / Wanne und Fenster - Gäste-WC- Terrasse- Fliesen im Keller- Laminat / Fliesen im Erdgeschoss und Obergeschoss - 2 Außenstellplätze- kleiner Gartenanteil- Großer Kellerbereich- Außenrolläden - u.v.m. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
