Kaufpreis 225.000 €
48653 Coesfeld
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Eigentumswohnung in Coesfeld, ist ein wahrer Glücksgriff mitten in der pulsierenden Innenstadt von Coesfeld.Hier erwarten Sie nicht nur moderne Annehmlichkeiten, sondern auch ein charmantes Ambiente, das jeden Tag besonders macht.Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Egal ob Sie Lust auf einen gemütlichen Einkaufsbummel haben oder sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, hier ist für jeden etwas dabei.Die malerische Umgebung wird durch historische Gebäude und gepflegte Plätze geprägt, die zum Entdecken und Staunen einladen.Innerhalb eines Radius von 5 Kilometern finden Sie weitere Attraktionen und Annehmlichkeiten, darunter Parks, Museen und kulturelle Veranstaltungen.Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A31 und ist somit ideal für Pendler. Die Umgebung lädt außerdem zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, da sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Baumberge" befindet.Die Eigentumswohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein Zuhause, das von Wärme und Geborgenheit geprägt ist. Hier können Sie jeden Tag das Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig in einer entspannten und inspirierenden Umgebung wiederfinden. Ausstattung: - Eigentumswohnung- ca. 67 m²- Baujahr: 1995- Stockwerk: Erstes Obergeschoss- Zimmer: 2,5- Balkon- Stilvoller Parkettboden- Einbauküche- HWR: mit Waschmaschinenanschluss- Tiefgaragenstellplatz - Heizungsanlage von 2021- Hausgeld: 137€ pro Monat - Umlagefähige Kosten: 50€ pro Monat - Nicht umlagefähige Kosten: 38,66€ pro Monat- Zentrale Lage Objekt: Diese stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Coesfeld bietet modernen Komfort und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von 67 m², verteilt auf zweieinhalb Zimmer, ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines 1995 erbauten Gebäudes und besticht durch ihren offenen Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit viel Tageslicht und einem edlen Parkettboden schafft er eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt.Das Arbeitszimmer bietet Platz für einen kleinen Arbeitsplatz oder kann als Gästezimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer ist komfortabel und ausreichend groß für ein Doppelbett und Kleiderschrank.Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr.Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und zum Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert bequemes und sicheres Parken.Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert, was für Effizienz und Zuverlässigkeit sorgt.Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, zentraler Lage und einem attraktiven Preis. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 67,00 m², Grundstücksfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. z. Zt. 19 % MwSt) des beurkundeten Kaufpreises
