Kaufpreis 195.000 €
46147 Oberhausen
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur machen den Ortsteil Holten zu einer der beliebtesten Wohnorte Oberhausens. Der Ortskern von Holten ist fußläufig schnell zu erreichen und bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens. Kindergärten und Schulen für Ihre Kinder finden Sie in näherer Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Revierpark Mattlerbusch der zum Spazierengehen einlädt. Die bekannte Niederrhein-Therme mit Sauna, Hallen- und Freibad lässt zu allen Jahreszeiten keine Wünsche offen. Objekt: Im Jahr 1980 wurde auf dem 780 m² großen Grundstück ein 5-Familienhaus mit Garagen errichtet. Im Rahmen einer Grundstücksaufteilung wurde der Wohnung ein hinter den Garagen liegender Gartenanteil mit rund 173 m² zugesprochen. Hier können Sie und Ihre Familie ungestört relaxen, grillen, spielen und gärtnern.Die Wohnung verfügt über 3,5 Raum, verteilt auf rund 72 m². Sie werden empfangen von einer geräumigen Diele. Auf der linken Seite sind die Küche, das große Schlafzimmer und vor Kopf das Tageslicht-Duschbad gelegen. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang und ein Ess-/Kinderzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein weiterer gemeinschaftlicher Lagerkeller zur Verfügung.Im Kaufpreis enthalten sind noch eine Garage und ein Stellplatz für Ihren Fuhrpark.Das Bad wurde 2005 erneuert, das Dach des Hauses 2010 sowie die Heizung 2011. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung ausgestattet.Erleben Sie diese gepflegte Immobilie bei einer Besichtigung. Die Wohnung wurde von ihren älteren Bewohnern immer gehegt und gepflegt. Dies spiegelt sich in dem tollen Zustand wider, aber halt auch in der Möblierung. Verleihen Sie der Wohnung und dem Garten Ihre persönliche Note und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Sie finden hier eine solide Basis mit viel Potential. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
