Kaufpreis 349.000 €
21502 Geesthacht
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich großzügig über eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit einem großzügigen Esszimmer verbunden ist und somit einladende Räumlichkeiten für gesellige Stunden bietet. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer, wobei eines davon einen direkten Zugang zur Terrasse bietet, ideal für Kinder, die gerne draußen spielen. Ein Vollbad im Erdgeschoss komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer sowie eine Ankleide. Ein weiteres Vollbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ab. Der Keller des Hauses bietet mit seinen 4 Räumen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und bietet somit zusätzliche Flexibilität. Ein besonderes Highlight dieses EFH ist der wunderschön angelegte Garten, der mit einer großzügigen Terrasse, einem erfrischenden Pool und einer gemütlichen Chill-Ecke zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden im Sonnenschein genießen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Die Fenster sowie die Gasheizung des Hauses stammen aus dem Jahr 2009 und sind somit auf einem modernen Stand. Helle Räume und ein guter Schnitt sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während Kaminöfen im Wohnzimmer und auf der Terrasse zusätzliche Behaglichkeit bieten. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gepflegten EFH verzaubern! Lagebeschreibung: Geesthacht ist die größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg. Geesthacht bietet eine attraktive Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung. Entlang der Elbe gibt es Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradausflüge. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften sowie öffentlichen Einrichtungen, die das Leben hier angenehm gestalten.Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und umfasst verschiedene Schulformen, Ärzte und Krankenhäuser. Die Verkehrsanbindung nach Bergedorf und Hamburg ist ebenfalls gut. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man etwa 30 Minuten nach Bergedorf und 40 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A25 in etwa 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.Geesthacht bietet eine angenehme Kleinstadtatmosphäre und ist dank der guten Lage sowie der vorhandenen Infrastruktur für Familien und Pendler attraktiv. Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gepflegten EFH verzaubern! Provision: Dies ist ein Provisionspflichtiges Angebot. Die Maklercourtage für den Käufer und Verkäufer beträgt je 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.
