Warmmiete 2.100 €
69469 Weinheim
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.850 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettokaltmiete: 1.850,00 EUR Lage: Weinheim ist eine Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis an der badischen Bergstraße in Baden-Württemberg.Hier finden Sie alles, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen:- sehr gute Infrastruktur: verschiedene Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheken, alle Schularten, Kindergarten, nette Gastronomie.......- vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot ( Badesee, Miramar, Sportanlagen, Schlosspark, Exotenwald...)- bedeutender Wirtschaftsstandort: Freudenberg, nova-systems, Wiley VCH, trans-o-flex-Express- sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz über die Autobahnen 5 und 659 und die Bundesstraßen 3 und 38 ( Heidelberg 25 km, Mannheim 20 km, Karlsruhe 70 km, Frankfurt 70 km)- sehr gute Anbindung an ÖPNV ( S-Bahnen, Busse) und an den FernverkehrDas Haus liegt in kurzer fußläufiger Reichweite z.B. der Sportanlagen (Sepp Herberger Stadion) bzw. der Dietrich Bonhoeffer Schulen. Ausstattung: Das Haus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand- Gaszentralheizung von 2001- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, zur Gartenseite bodentief- EG komplett gefliest- pflegeleichter Laminatboden im OG und DG- 2 moderne Tageslichtbadezimmer- gut erhaltene Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination- EBK bereits im Mietpreis enthalten- im Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine von Miele, ebenfalls im Mietpreis enthalten Objekt: Sie suchen ein schönes Familiendomizil ? Hier sind Sie richtig !Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage zu vermietenDie Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet ohne DurchgangsverkehrAufteilung:Erdgeschoss:- Windfang mit Garderobe- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Kochküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist ( im Mietpreis enthalten)Obergeschoss:- 2 Zimmer zur Gartenseite, jeweils mit Zugang zum Balkon- 1 Zimmer zur Straßenseite- 1 Familienbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Balkon- separates WC, innenliegendDachgeschoss:- großzügiges, lichtdurchflutetes Dachstudio- DuschbadezimmerUntergeschoss:- großer, beheizbarer Hobbyraum mit Tageslichtfenster- Vorratskeller- Heizungskeller/ Hauswirtschaftsraum ( bereits mit 1 Waschmaschine ausgestattet)Der Garten mit Gartenhaus ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt und mit Sträuchern locker bepflanzt.Der Garten kann nach Absprache individuell gestalten werden. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer angeben!!) bearbeiten können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung. Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück.Bitte stellen Sie uns (nach erfolgter Besichtigung) folgende Dokumente zur Verfügung:SelbstauskunftDie zwei letzten GehaltsnachweiseBonitätszertifikat: Schufa o.ä.Die Wohnung wird gerne an 1 Familie, Nichtraucher, vermietet.Haustiere nach Absprache.Nur Selbstzahler Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, nur Nichtraucher
