Kaufpreis 630.000 €
16928 Pritzwalk
Zimmer 8
Größe 382 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 8
Größe: 382 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze Lage: Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin trifft die Tourismusregion Prignitz auf das Ruppiner Seenland. Somit eine ideale Grundlage als Standort für das Hotel- und Gastronomiegewerbe. Ein anspruchsvolles Angebot im Bereich Kunst und Kultur lockt jährlich tausende Besucher in unsere Region. Die Stadt Pritzwalk besteht aus 24 Gemeinden und Ortsteilen und liegt im Herzen der Prignitz. Von weitem begrüßt der eindrucksvolle Turm der Nikolaikirche die Besucher der einstigen Hanse- und Tuchmacher-Stadt mit ihrem neoklassizistischen Rathaus.Zu den Sehenswürdigkeiten von Pritzwalk gehört auch der Bismarckturm, der 1905 eingeweiht wurde.Kleine und mittelständische Unternehmen prägen die Wirtschaft in der Stadt. Direkt an der A 24 befindet sich das Gewerbegebiet Falkenhagen, das dem Landkreis Prignitz gehört und über attraktive Industrieflächen verfügt. Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin trifft die Tourismusregion Prignitz auf das Ruppiner Seenland. Somit eine ideale Grundlage als Standort für das Hotel- und Gastronomiegewerbe. Ein anspruchsvolles Angebot im Bereich Kunst und Kultur lockt jährlich tausende Besucher in unsere Region. Alle Unternehmen im Sektor Gesundheit zeichnen sich dadurch aus, dass sie auf modernste und innovative Verfahren und Konzepte setzen, um für die beste medizinische Versorgung ihrer Patienten zu sorgen. Hier ist ein Krankenhaus mit Chirurgie ansässig. Dabei bietet die vorhandene Infrastruktur hervorragende Voraussetzungen für die Ansiedlung weiterer Zulieferbetriebe und der medizinischen Forschung. Pritzwalk verfügt über einen Bahnhof mit Regionalanbindung sowie zwei Autobahnanschlussstellen zur A19 in 18 km und A24 in 10 km Entfernung. Ausstattung: - denkmalgeschützte Villa mit freier komplett ausgestatteter Arztpraxis - Zugänge über Haupteingang wobei Praxis und Privat getrennt sind sowie ein Nebeneingang- Tiefgarage für 2 PKW mit separatem Zugang zum Haupthaus, 2 Stellplätze auf der Südseite neben dem Gebäude- keine Abgabegebühr für öffentliche Parkplätze, Bestandsschutz für Arztpraxis- unterkellerte Veranda mit Sitzmöglichkeit für Patienten- Gaszentralheizung Brennwerttechnik 2014- 2 getrennte Heizkreise mit Wärmepumpe, Büroräume und Privat getrennt- Doppelbiberschwanzdacheindeckung mit Dachgauben, Kupferdachrinnen und Abdeckungen an Veranda, Fenstern - Netzwerksystem extra gesichert und über Routereingang zum Haus verwendbar- Fußboden mit Feinsteinzeug, Fliesen, Kieferdielung und lösungsmittelfrei lasierte Douglasiendielung- Holzinnentüren- denkmalschutzgerechte Holzfenster mit originale Fensteroliven, - elektrisch sowie manuell betriebenes Jalousiensystem, wärmeisoliert und zeitgesteuert- Vermietung und Vermittlung eines Facharztes für die Praxisräume kann durch das zuständige MVZ erfolgen- Hausmeistergepflegtes Anwesen mit festen Handwerkerstamm Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 534,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50
