Kaufpreis 480.000 €
22926 Ahrensburg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 480.000,00 EUR Lage: In einer idyllischen Ecke von Ahrensburg liegt dieses Einfamilienhaus, das eine erstklassige Lage bietet, die das Beste aus beiden Welten vereint.Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, gepaart mit der Ruhe und Schönheit einer malerischen Umgebung.In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich vier Grundschulen, was es zu einem perfekten Ort für Familien mit kleinen Kindern macht.Das Haus befindet sich in einer friedlichen Gegend, nur wenige Minuten entfernt von Supermärkten wie Lidl, Edeka und vielen mehr, die Ihren Einkauf erleichtern, und gemütlichen Cafés, in denen Sie entspannt eine Tasse Kaffee genießen können.Diese unschlagbare Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende städtische Leben zu erleben, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit verzichten zu müssen, die diese begehrte Gegend bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie die perfekte Balance zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Erholung finden! Ausstattung: Das Haus wird als Renovierungsobjekt verkauft. Ideal für die handwerklich geschickte Familie.- 3 Zimmer- 1 Badezimmer- Baujahr: 1910- Garten, mit überdachter Terrasse- Grundstück: 609 m²- Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser vorhanden Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einer Wohnfläche von etwa 70 m².Das Haus ist ein zweigeschossiges Wohngebäude mit klassischer Architektur und vermittelt einen traditionellen Charme. Es bietet insgesamt drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen großen Garten auf einer Grundstücksfläche von 609 m².Die drei Zimmer des Hauses bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken und große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eine Renovierung könnte hier das Potenzial zur Schaffung eines modernen und komfortablen Badebereichs bieten.Die Küche des Hauses ist der Mittelpunkt des Familienlebens und bietet ausreichend Platz für Kochaktivitäten und gemeinsame Mahlzeiten. Eine Modernisierung könnte die Funktionalität und Ästhetik der Küche verbessern und sie zu einem einladenden Ort machen.Der Garten des Hauses bietet eine grüne Oase der Entspannung und lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Mit etwas Pflege und Gestaltung könnte der Garten zu einem idyllischen Rückzugsort werden, ideal für Grillabende im Sommer oder entspannte Stunden im Freien.Es wird hiermit bestätigt, dass für das besagte Haus eine gültige Baugenehmigung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern vorliegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.30 Provision: zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt.
