Kaufpreis 1.150.000 €
79664 Wehr
Zimmer 8
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 8
Größe: 232 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Bauweise vor mit Lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Essplatz, Kaminzimmer, Küche mit Nebenraum, 2 Gäste- oder Kinderzimmer, 1 großzügige Dusche mit WC. Durch eine Schiebetüre (Westen) gelangen Sie zum großzügig angelegten Freisitz mit Außenpool und Garten, angelegt als „Wohlfühloase“. Im Eingangsbereich (Osten) gelangen Sie zu einem Sitzplatz – nördlich die angrenzende Landwirtschaftszone, südlich mit Blick über Wehr. Vom Essplatz führt eine Treppe ins Obergeschoss mit Galerie. Hier gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia – mit einer traumhaften Aussicht. Weiter 2 Kinderzimmer – die jetzt zu 1 großen Gästezimmer umgestaltet wurden, des weiteren 1 großer Garderobenraum, 1 Bad mit Whirlpool, Dusche und WC. Im Erdgeschoss neben dem Duschraum/WC führt eine Treppe ins Untergeschoss, das durch eine Türe mit der Doppelgarage verbunden ist. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2003 neue Dachziegel 2006 wasserführender Kaminholzofen (verbunden mit der Zentralheizung) 2010 Vergrößerung und Modernisierung Dusche mit WC Erdgeschoss 2012 mir Absprache eines Energieberaters: neue Fenster Holz/Alu 3-fach Verglasung –z.T. mit Außenjalousie, zusätzliche Isolierung Innendecke des Hauses, Modernisierung Badezimmer Obergeschoss 2019 Einbau eines Treppenliftes EG/Untergeschoss – behindertengerecht 2020 Garten/Außenanlage: Südseite vor dem Haus: angleichen mit gleicher Höhe Garten/Pool, Verlegen von Granitsteinen. 2020 neue Hauseingangstüre, neues Doppelgaragentor 2022 Komplettsanierung Außenpool Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Grosszügiger Gartenbereich mit neu renovietem AussenpoolZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Beste Wohnlage von Wehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter