Kaufpreis 625.000 €
23743 Grömitz
Zimmer 8
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 8
Größe: 254 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Im gemütlichen Örtchen Brenkenhagen befindet sich die Immobilie in ruhiger Sackgassenlage, auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück. Von Wiesen und Feldern umgeben, wo Fuchs & Has' sich "Gute Nacht" sagen, Eichhörnchen Ihnen auf Ihrer sonnigen Terrasse einen Besuch abstatten, lädt diese Traumkulisse zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. In der erfolgreichen Dorfgemeinschaft finden Sie unter anderem eine freiwillige Feuerwehr, die sich bestimmt über Unterstützung freuen würde! Brenkenhagen ist auch an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen! In knapp 5 Autominuten erreichen Sie Grömitz. Grömitz ist eines der ältesten Seebäder in Schleswig-Holstein und mittlerweile nicht nur ein beliebtes Ziel für Ostseeliebhaber aus ganz Deutschland. Die weißen Sandstrände, die atemberaubende Steilküste, die 3,5 km lange Strandpromenade, die tolle Infrastruktur mit vielen kleinen Boutiquen und verschiedenen, leckeren Restaurants, machen den Ort zum ( Urlaubs ) -Paradies für alle Fans der Ostsee. Für Jung & Alt werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten, Bootsliebhaber finden im Grömitzer Marina-Yachthafen alles, was das Kapitän-Herz höher schlagen lässt und Wellnessfans genießen bei Wind & Wetter, vielleicht bei erholsamen Massagen, Saunagängen oder auch Kosmetischen Beauty-Behandlungen, die berühmte "Grömitzer Welle". Grömitz ist ein idealer Ort, wo man die Seele baumeln lassen kann! Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause ;o))) !?Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, GartenBemerkungen:Sie haben sämtliche Gestaltungsfreiräume und können sich Ihren Traum vom Traumhaus in Meeresnähe verwirklichen. Der flexible Grundriss des Hauses bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die als Ferienwohnung, sowohl auch als Wohnung für eine Festvermietung genutzt werden kann, um gegebenenfalls sichere Mieteinnahmen zu sichern, oder ein neues Zuhause für einzelne Familienmitglieder werden. Die Einliegerwohnung verfügt über 64 qm über 2 Etagen und das Haupthaus hat insgesamt 190 qm über 2 Etagen. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie genutzt werden. Objekt: Sie lieben die Natur und das Meer und suchen einen hochwertigen Neubau mit großzügigem Gestaltungsfreiraum? Herzlich willkommen im Traum Ihrer Möglichkeiten, denn hier können Sie noch Ihrer Phantasie freien Lauf lassen! Das Bauvorhaben benötigt nur noch ein paar Schritte bis zur Fertigstellung, es befindet sich in der Bauphase. Sämtliche Freiräume der Gestaltung in Meeresnähe sind möglich, Ihren persönlichen Charme und Charakter ins Wohnhaus mit einfließen zu lassen und somit mitzuwirken. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus an der Ostsee! Die Fassade mit Wärmedämmung und hochwertigem Klinker, das Dach mit eleganten Dachgauben, der Einbau der exklusiven Fenster ( 3-fach Isolierverglasung ) sind fertiggestellt. Die Tondachziegel der Marke Röben sind 3-fach glasiert und die Dachrinnen und Regenfallrohre sind bewusst zum Stil des Hauses vorgealtert. Der Trockeninnenausbau ist bis zur Übergabe fertiggestellt! Sonstiges: Energieträger: StromVereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
