Kaufpreis 432.000 €
45663 Recklinghausen
Zimmer 14
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 432.000 €
Zimmer: 14
Größe: 280 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese vier Eigentumswohnungen in sehr zentraler Lage von Recklinghausen-Süd. Vor Ort finden Sie dadurch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.Schnell zu erreichen sind eine Grundschule, eine Realschule/Gymnasien und mehrere Kindergärten. Durch die nahe gelegene Autobahn A2 und A43 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden.Die umliegenden Städte Bochum, Essen, Herne und Gelsenkirchen sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Hier bieten wir Ihnen insgesamt 4 Eigentumswohnung in einem sehr zentralen Mehrfamilienhaus auf ca. 240 m² Wohnflächen an. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.Die Eigentumswohnungen im ersten, sowie im zweiten Obergeschoss sind gleich geschnitten und jeweils mit 3,5 Zimmern auf 69m2 und 71m2 ausgestattet. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer gehören zur Ausstattung. Alle Wohnungen sind vollständig vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt für alle vier Wohnungen insgesamt 21.048 p.a. Weiterhin gehört jeweils ein Kellerraum zu den Wohnungen.Alle Wohnungen stehen ebenfalls auch einzeln zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Daten zum Energiewert:Energiekennwert: 143,7kWh / (m².a), Klasse E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen Provision: 2.38% inkl. MwSt.