Kaufpreis 300.000 €
80339 München
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwanthalerhöhe ist ein schöner und einer der zentralsten Stadtteile von München. Aufgrund der Nähe zur Theresienwiese bietet die Lage der Wohnung perfekte Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und spontane Spaziergänge. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Friseure, Restaurants und ärztliche Einrichtungen sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die hervorragende Anbindung durch die Busstation (Alter Messeplatz) und die U-Bahnstation Theresienwiese eine optimale Vernetzung. Sie gelangen von hier aus auf direktem Wege ins Stadtzentrum und von dort in alle Regionen von München. Mit dem Auto sind Sie sehr flexibel und haben schnellen Zugang zum Mittleren Ring, von dem aus Sie die Autobahnen A995 und A95 im Handumdrehen erreichen können.Alle Anbindungen Zusammengefasst:- U-Bahnhaltestelle: Theresienwiese (U4 und U5)- mittlerer Ring: 10 Minuten mit dem Auto- Autobahnen A995 und A95: jeweils 15 Minuten mit dem Auto- Flughafen: 45 min mit den ÖPNV; 35 min mit dem Auto- Hauptbahnhof München: 11 min mit dem Auto; 12 min mit den ÖPNV- Marienplatz (Herz von München): 20 min mit dem ÖPNV Ausstattung: H I G H L I G H T S- zentrale und ruhige Lage- atemberaubender Ausblick- praktischer Grundriss- Einbauküche - modernes Badezimmer - helle lichtdurchflutete Wohnräume- Personenaufzug- Kellerabteil Objekt: In begehrter Lage, inmitten der Schwanthalerhöhe, erwartet Sie diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einem Hochhaus aus dem Jahr 1973. Die Immobilie verfügt über einen komfortablen Personenaufzug, besticht durch ihren raffinierten Schnitt und beeindruckt durch ein einzigartiges Einrichtungspotenzial.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Duschwanne, die zum Entspannen einlädt. Die großzügige Küche ist harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke mit der hochwertigen Einbauküche zu zaubern. Kochen wird hier zu einem wahren Vergnügen. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine großflächige Fensterfront, die das Ambiente mit Tageslicht erhellt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Dieser Bereich bietet nicht nur Raum für einen erholsamen Schlafbereich, sondern auch Platz für einen praktischen Kleiderschrank oder die Möglichkeit, ein inspirierendes Homeoffice einzurichten.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bereitstellt.Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein wohnliches Zuhause, sondern auch eine sehr gute Ausstattung, die Ihren Alltag verschönert und Ihren Wohntraum wahr werden lässt. Stichworte: Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
