Kaufpreis 332.000 €
25421 Pinneberg
Zimmer 3
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 332.000 €
Zimmer: 3
Größe: 58 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Dieses schöne Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage von Pinneberg. Alle für den normalen Lebensunterhalt notwendigen Einrichtungen wie z.B. Supermärkte, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe zu finden. In die Pinneberger Innenstadt gelangen Sie ganz entspannt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 400 m entfernt) oder auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Der S-Bahnhof Pinneberg ist ca. 3 km entfernt (ungefähr 10 Minuten mit dem Fahrrad oder auch 20 Minuten zu Fuß) und gewährt eine perfekte Anbindung nach Hamburg. Ebenfalls fährt die Regional Bahn von dem Pinneberger Bahnhof, welche in kürzester Zeit die Hamburger Innenstadt erreicht. Zudem liegt das Haus nahe der Westumgehung, wodurch ein kurzer Weg zu der Autobahnanbindung A23 Richtung Hamburg/Heide ermöglicht wird. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie: Supermarkt 350 mBahnhof Pinneberg 2 kmGrundschule "GUGs im Quellental" 2 kmInternationale Schule Pinneberg 1 kmGymnasium "Theodor-Heuss-Schule" 2 kmKrankenhaus 4 km Ausstattung: - 3 Zimmer- Anbau mit Küche, Bad und Abstellfläche- Gasheizung- schöner Südgarten- Terrasse- Echtholzdielen- Teilkeller Objekt: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in sehr guter Lage im Pinneberger Quellental (Pinneberg Süd).Das kleine romantische Häuschen wurde 1933 errichtet und verfügt über drei Zimmer und wurde durch einen Anbau erweitert. Eine Garage sowie ein Gartenhaus sind vorhanden. Der Anbau ist renovierungsbedürftig. Die Böden sind aus schönen geschliffenen Holzdielen. Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller, in welchem sich ebenfalls die Gasheizung befindet. Neben der angegebenen Wohnflächen gibt es reichlich Nutzflächen im Erdgeschoss. Das Bad wurde vor kurzen renoviert und verfügt über eine Badewanne eine Toilette und ein Handwaschbecken.Es wurden bereits einige energetischen Sanierungsmaßnahmen in der Vergangenheit durchgeführt: - Die Decke zum Dachboden wurde mit Isoliermatten ausgelegt- Der Fußboden im Erdgeschoss wurde demontiert und eine Isolierung eingebaut- Zur energetischen Isolierung der Außenwände, die zweischalig sind, wurde in die Luftschicht Rockwool KD Mineralfasergranulat eingeblasen.- Die Außenwand der Küche und des Bades wurde mit einer Isolierschichtdämmung versehen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,13 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis