Kaufpreis 669.000 €
37235 Hessisch Lichtenau
Zimmer 12
Größe 405 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 12
Größe: 405 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Natur pur: Umgeben von üppigen Wäldern und grünen Wiesen bietet Hessisch Lichtenau zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Wanderungen - die natürliche Schönheit der Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen.Gute Verkehrsanbindung: Dank seiner zentralen Lage ist Hessisch Lichtenau gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte Kassel und Göttingen. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Gebiete bietet.Attraktive Infrastruktur: Hessisch Lichtenau bietet eine breite Palette an Einrichtungen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu erreichen und tragen dazu bei, dass das Leben hier angenehm und komfortabel ist.Kulturelle Vielfalt: Die Stadt beheimatet eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu modernen Kunstausstellungen - Hessisch Lichtenau hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.Erholung und Freizeit: Hessisch Lichtenau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob im örtlichen Freibad, in den Sportvereinen oder bei kulturellen Veranstaltungen - Langeweile kommt hier garantiert nicht auf. Ausstattung: - 5 Wohnungen- 5 Bäder- 5 Küchen- 21 Garagen- 2 große Gragen 6,00 m x 8,00m- 2 Stellplätze- Gas Zentralheizung, Bj 2000- 4 Balkone- 1 Terrasse- Lastenaufzug Objekt: Willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Ein multifunktionales Wohnhaus aus dem Jahr 1994 und einem Anbau von 2015 mit insgesamt 5 hellen und modernen Wohneinheiten, die jeweils über eigene Zugänge verfügen. Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer.Das Mehrfamilienhaus umfasst 23 Garagen, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner bieten und darüber hinaus vermietet werden können. Jede der fünf Wohneinheiten besticht durch ihre moderne Architektur und ihre Helligkeit. Großzügige Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Dieses Haus ist perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf eine moderne und komfortable Wohnsituation legen. Die individuellen Zugänge zu den Wohneinheiten sorgen für Privatsphäre und Exklusivität. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Haus zu einem äußerst begehrenswerten Objekt.Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumobjekt. Kontaktieren Sie uns unter der unten angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail, um weitere Informationen zu erhalten.Entscheiden Sie sich für dieses Mehrfamilienhaus und erleben Sie höchste Zufriedenheit. Die modernen Annehmlichkeiten, die exzellente Lage und das attraktive Investitionspotenzial machen dieses Objekt zu einer sicheren Wahl für die Zukunft.Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus zu erfahren! Sonstiges: Interessiert? Dann fordern Sie bitte per E-Mail, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, ein Exposé an.Wenn Sie an weiteren Immobilien interessiert sind, dann besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen uns Ihre Wünsche. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.380,00 EUR Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
