64846 Groß-Zimmern
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.600 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EURNettokaltmiete: 1.600,00 EUR Lage: Zentrale Lage von Groß-ZimmernGroß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten-5 Schulen und eine weiterführende Schule-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis Ausstattung: Eigene Viessmann Luft-Wasser-WärmepumpeINKLUSIVE eigener 6kwp. PhotovoltaikanlageOptionaler Batteriespeicherplatz vorhandenWallbox vorhanden3-fach-verglaste KunststofffensterVideosprechanlage mit 2 Kameras (Tür + Einfahrt)Bussystem Rollläden, Heizungssteuerung, Be- und EntlüftungGarage + PKW-Stellplatz inklusiveHochwertige Einbauküche mit SteinarbeitsflächeEiche-Echtholzdielenboden aus dem SteigerwaldEchtsteinwaschbecken aus ItalienMalervlies durch und durchFußbodenheizung überallWM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum/TechnikraumDezentrale Belüftung jedes RaumesMarmortreppe + FensterbänkeGlastreppe + GlasbalkonabsicherungAußenzapfanlage + SteckdoseEinbaumöbel vom SchreinerFertigstellung Außenanlage 2/3 Quartal Objekt: Vorab: Diese Wohnung können Sie nur bis maximal 31.12.2025 anmieten, danach wird Sie zum Verkauf angeboten! Die Wohnung kann ab 31.08.2025 notariell beurkundet (verkauft) werden. Sie können diese Wohnung entweder bis Ende 2025 mieten oder diese Wohnung mit der späteren Kaufabsicht mieten und darin weiter wohnen. Der Gesamtpreis inklusive 1 Garage + 1 Außenstellplatz beträgt 690.000,-€ - provisionsfrei für den Käufer!Hochwertige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Erd- und Untergeschoss mit Terrasse, Garage, eigenem Garten sowie eigener Wärmepumpe und eigener Photvoltaikanlage in einem 2-Familienhaus in Groß-Zimmern.Über den eigenen Wohnungs-/Hauseingang gelangen Sie ins Erdgeschoss dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss finden Sie den 56m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich inklusive des offenen Flurs mit Einbau-Garderobenschrank. Die hochwertige Einbauküche von Adrian Küchenstudio aus Aschaffenburg lässt kaum Wünsche offen. Das gehobene Tageslichtbadezimmer besitzt eine barrierefreie Dusche und einen Handtuchheizkörper. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Schlafzimmer 1 von 4.Das Wohnraumuntergeschoss verfügt auch über Fußbodenheizung. Es liegen hier die 3 weiteren Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche und Doppelwaschbecken! Im Hauswirtschaftsraum/Technikraum befindet sich Ihre eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Ihrer eigenen Photovoltaikanlage nur für diese Wohnung.A U F T E I L U N G - Erdgeschoss* Wohnen Essen Kochen* Große 21m² Terrasse / inkl. Garten 110m²* Badezimmer 1 von 2* Schlafzimmer 1 von 4* Eingangsbereich / Garderobe* Abstellfläche vor Eingangstür (unter Treppe OG)A U F T T E I L U N G - Untergeschoss* 3 Schlafzimmer* Badezimmer 2 von 2* Hauswirtschaftsraum / HeizungsraumAbsolut gehobene Ausstattung mit Bussystem in der Elektroinstallation - das ganze Haus ist im Prinzip mit der App steuerbar. Es ermöglicht die Vernetzung aller Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik, egal ob die Beleuchtung, die Heizungsanlage, die automatische Be- und Entlüftungsanlage oder die Rollläden + Raffstore gesteuert werden sollen. Die gehobene Badausstattung mit 1m x 1m großen Duschen sind mit einer Duschrinne ausgestattet und bodengleich gefliest.Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
