Kaufpreis 895.000 €
10713 Berlin
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 %Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. Lage: - mitten im beliebten Güntzelkiez, am weitläufigen Volkspark mit dem Fennsee- ca. 2,5 km bzw. 2 U-Bahnstationen zum Kurfürstendamm - optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur- 3 U-Bahnlinien (U3, U7, U9) und S-Bahnstation zu Fuß erreichbar- Zufahrt zum Stadtring (A100) ca. 600 m- umgeben von Geschäften aller Art, Restaurants, Cafés , mehreren Schulen und Ärztehäusern - ca. 500 m zum Stadtbad Wilmersdorf- malerische Plätze, z. B. Prager Platz und Nikolsburger Platz, nicht weit entfernt Ausstattung: - umfassende Sanierung in 2023- rd. 39 m² große West-Terrasse (zu 1/3 in der Wohnfläche enthalten)- Terrassenzugang vom Wohnbereich und der Küche- ca. 18 m² große, verglaste Süd-Loggia- hochwertiges Laminat in allen Wohnbereichen - großzügige Küche mit allen notwendigen Anschlüssen- hochwertig saniertes Duschbad- Tageslichtbad mit Wanne Objekt: - 4. OG OHNE Lift- gepflegtes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus- großer, wunderschön angelegter Park mit Spielplatz hinter dem Gebäude- Fernwärme- Kellerabteil Stichworte: Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 %Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
