Kaufpreis 249.000 €
90409 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Großreuth h. d. Veste - Marienbergpark liegt im Nürnberger Norden, nahe dem Flughafen und der Anbindung an das Autobahnnetz. Der Ort ist ebenfalls gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.Großreuth h. d. Veste ist als Wohnlage sehr beliebt, da es eine hervorragende Infrastruktur aufweist, ebenso gibt es in der Nähe einige Naherholungsgebiete wie den Marienberg und das Knoblauchsland.Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit den Bussen und der U-Bahn. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Post sind ebenso fußläufig zu erreichen. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Objekt: Sie erwerben eine helle, perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg Großreuth h. d. Veste. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m².Das gepflegte Gebäude ist ca. aus dem Baujahr 1978.Die Wohnung:- Flur: Abstellraum, Raum den Essbereich oder Garderobe, Einbauschrank, Laminatboden- Wohnzimmer: Laminat, Ausgang Süd-Loggia- Süd-Loggia: Markise manuell- Schlafzimmer: Laminat, Fenster- Küche: PVC-Boden, Fenster, heller Fliesenspiegel- Bad: älter, Fliesen, ohne Fenster, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss, WCDas Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erhitzt. Die Holzisolierfenster verfügen über Rollläden.Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, das auch über einen Stromanschluss verfügt sowie ein Stellplatz direkt vor der Haustüre. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 210,00.Grundsätzlich kann die Wohnung so bezogen werden. Sofern Sie selbst einziehen möchten, können Sie hier durch Eigenleistung oder Unterstützung durch Fachleute ein modernes Zuhause für sich schaffen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 4 Stichworte: Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 4 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
