Kaufpreis 390.000 €
24782 Büdelsdorf
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein individuell geplantes und 1994 errichtetes freistehendes Haus auf einem großen sonnendurchflutetem Grundstück in einer ruhigen Sackgassenendlage am östlichen Ortsrand von Büdelsdorf: Baujahr: 1994 Satteldach Wohnfläche: 140qm Nutzfläche: 208qm Grundstücke: 2000qm (800qm Haus + 1200qm Hof) Fenster: Isolierverglasung Holz Außentür: 4+1 Kellerzugang von innen und außen Südterrasse, Westterrasse Scheitholzkessel Fröhling Gastherme Solarthermieanlage Pufferspeicher 1000L Vollkeller offener Wohn- Küchenbereich EG: Gäste-WC mit Dusche großes Gäste-Zi./ Büro Wohn-Essbereich/ Küche mit Holzdielen Speisekammer mit Außentür OG: Holztreppe Schlafzimmer 3 Bad mit Dusche und Wanne Dachboden voll isoliert Keller: Vollkeller über 2,50m Höhe Außenzugang Waschmaschinenanschluss Glasfaseranschluss Kabelanschluss Garten/ Grundstück: Sackgassenlage 800qm mit Haus 1200qm Betriebshof mit Stellflächen und div. Unterstellmöglichkeiten Gartenteich (Regenwasserentwässerung) Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2017 - Heizung erneuert auf Scheitholzzentralheizung mit Solarthermie, Gastherme ebenfalls erneuert; 2022 - Glasfaseranschluss; zwei eigenständige Flurstücke (800qm + 1200qm); Fussboden im Wohnbereich und Küche - Echtholzdielung; Fenster + Türen - Echtholz; Deckenhöhe Keller - volle Geschosshöhe (2,50m); Kellerzugang von aussen; ruhige Sackgassenendlage;Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Besichtigung nach Absprache.
Kontakt: 0171 / 7081021
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Büdelsdorf. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, KITA, Sportstätten, Freibad und Naherholungsgebiete im Umkreis von 2-3 km erreichbar.
Verkehrsgünstige Lage an A7/210 und B203.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter