Kaufpreis 585.000 €
22848 Norderstedt
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,12%3,12 % Käuferprovision (inkl.MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB). Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Im beliebten Stadtteil Garstedt befindet sich das Haus in einer ruhigen Spielstraße. Die Grundschule Gottfried-Keller-Straße befindet sich nur 400 Meter entfernt. Weitere Schulen und Kindergärten sind zusätzlich in näherer Umgebung vorhanden. Supermärkte, Restaurants und das Herold Center sind ebenfalls gut zu erreichen. Ausstattung: - Energieeffizienzklasse A- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- dreifach verglaste, bodentiefe Fenster- Studio mit begehbaren Kleiderschrank im Staffelgeschoss- Vollbad mit sonderangefertigter Trapezbadewanne & Dusche- hochwertige Einbauküche- Gäste-WC- Terrasse Objekt: Mit besten Energiewerten und hohem Komfort überzeugt diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018! In massiver Bauweise in einer ruhigen Spielstraße erbaut, bietet dieses Haus viele Annehmlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit dezentraler Be-und Entlüftungsanlage. Selbstverständlich wurde eine Fußbodenheizung, sowie dreifach verglaste Fenster verbaut. Eine E-Ladestation ist direkt an Ihrem Außenstellplatz angebracht. Sie möchten modern und energieeffizient wohnen, dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt näher anschauen! Auf drei Etagen verteilen sich die 5 Zimmer und eignen sich optimal für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine sonderangefertigter Trapezbadewanne und eine Dusche mit LED-Beleuchtung.Das Studio mit begehbaren Kleiderschrank im Staffelgeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse kann der Raum mit wenig Aufwand durch Rückbau des Kleiderschrankes vergrößert werden. Sonstiges: Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen erstklassigen Service und eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie umgehend einen persönlichen Vor-Ort-Termin und lassen Sie sich beraten.Wir freuen uns auf Sie!Rechtliches:Die Käuferprovision (inkl.MwSt.) ist auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien zu zahlen und mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB).*Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alle Angaben im Exposé mit bestem Wissen und Gewissen auf Basis der von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Informationen veröffentlichen. Für gemachte Angaben im Exposé wird keinerlei Haftung übernommen.* Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen Provision: 3,12%3,12 % Käuferprovision (inkl.MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
