Kaufpreis 129.000 €
09130 Chemnitz
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um drei vermietet Wohnungen in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 44,50 m² befinden sich im 1. und 3. OG. Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 31,10 m² befindet sich im 2. OG. Alle Wohnungen sind mit Laminat versehen und die Bäder mit Wanne oder Dusche sind gefliest. Die Küchen sind weiterhin mit Fenstern versehen. Der 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist ein Abstellraum im Zwischengeschoss zugeordnet. Allen Wohnungen wurde ein Kellerabteil zugeordnet. Das Grundstück auf der Hofseite steht allen Mietern zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 339,95 €/Monat. Geschätzte Mieteinnahmen Kaltmiete für dritte Wohnung ca. 245,00 €/Monat. Ausstattung: Laminat; Bad mit Fliesen, Wanne oder Dusche; geflieste Küche mit Fenster; eine Wohnung mit Abstellraum; jede Wohnung Kellerabteil Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Stadtteil Sonnenberg, unweit des Hauptbahnhofes.Nahverkehr in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar, Hauptbahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Discounter in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, Einkaufszentrum Sachsenallee in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer an den Makler
