Kaufpreis 105.000 €
21073 Hamburg
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Harburg; diverse Buslinien befinden sich in direkter Umgebung; auch die Anbindung an die Autobahnen A7 und A1 über die B73/75 ist in nur wenigen Kilometern gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar. Für Erholungssuchende ist der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich ebenfalls noch gut erreichbar. Ausstattung: Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln und Markenelektrogeräten ausgestattet. Die Böden in der Wohnung sind mit geschmackvollem Laminat und Fliesen ausgelegt. Kabelfernsehen und eine Gegensprechanlage gehören ebenfalls dazu. Weiterhin gibt es noch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Objekt: Schöne 1-Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Flur sind alle Räume der Wohnung zu erreichen; der großzügige Wohn-/Schlaftbereich wird von einer Art kleinem "Wintergarten" komplettiert, der durch seine gläserne Abtrennung genügend Platz für einen Arbeitsplatz bietet oder als "grüne Ruhezone" genutzt werden kann ; die Wohnung hat einen guten Zuschnitt und verfügt über eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfall zum Angebot. Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 265,- €, die sicherlich noch steigerungsfähig ist. Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Gleichzeitig steht noch im selben Objekt eine 2-Zimmer-ETW zum Verkauf (s. WL-EK0231). Stichworte: vermietbare Fläche: 32,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
