Kaufpreis 310.000 €
32657 Lemgo
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie sind Geldanleger, oder suchen für sich und Ihre Lieben ein solide erbautes Haus, mitten in Lemgo?Dann sind Sie vielleicht schon fündig geworden. Das hier im Angebot stehende Objekt wurde im Jahr 1925 massiv errichtet und fertig gestellt.Es handelt sich hier um ein relativ unverfälschtes Objekt aus dieser Zeit, welches reichlich Potential für Ihre Ideen bietet. Für Liebhaber genau das Richtige. Nicht nur Ihre Kinder werden es lieben, da für drei Kinder Zimmer und ein schöner Sonnengarten vorhanden ist. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Eingangsbereich . Nach dem Windfang betreten Sie das großzügige Treppenhaus, mit Terrazzofußboden und einer breiten Treppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich und ein Bad mit Badewanne und Toilette vor. Eine Terrassentür führt Sie in den sonnigen Garten, auf die Holzterrasse, oder den schattigen Freisitz. Hier können Ihre Kinder nach Belieben toben und Sie genießen die Sonne.Im Obergeschoss finden Sie weitere drei Zimmer und eine Toilette vor. Eine Treppe aus Buchenholz führt in das DG, wo sich weitere ausgebaute Nutzfläche befindet. Die Böden im gesamten Haus sind geschliffene Holzböden, die einen natürlichen Charme versprühen. Das Haus ist voll unterkellert. Eine solide Buchentreppe wurde zum Keller hin eingebaut. Die Kellerdecken sind aus Beton und in einem Kellerraum befindet sich ein Heizkörper. Das Haus wurde in der Vergangenheit solide saniert, ohne die Ursprünge des Gebäudes zu verändern.Ihr neues Zuhause wurde 2023 an die Fernwärme angeschlossen und ist somit schon gut für die Zukunft gerüstet. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifachverglast. Das Dach wurde schon erneuert.Alles in Allem ein solides gepflegtes Objekt, welches bald Ihr Eigen sein könnte....Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.. Lagebeschreibung: Zentral in Lemgo mit kurzen Wegen zu allen Versorgern und Schulen, Kindergärten, Ärzte und Fußgängerzone. Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.Auf Grund gesetzlicher Regelungen, bitte erste Anfragen nur schriftlich!Für den Käufer entstehen weitere Kosten, wie Notarkosten und die Grunderwerbsteuer, sowie die Courtage von 1,8 % Provision: 1,8 % vom notariell beglaubigten Kaufpreis
