Kaufpreis 290.000 €
21481 Lauenburg/Elbe
Zimmer 7
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 7
Größe: 139 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1966 inmitten von Lauenburg auf einem 527 m² großen Grundstück mit Vollkeller erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 139 m² sowie ca. 60 m² Nutzfläche. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter diverse Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen auf zweit Etagen verteilt, ist es ideal für Familien oder sogar Generationen. Vom Hauseingang geht es ins geschlossene Treppenhaus von dem man entweder hinunter in den Vollkeller bzw. in die Wohnung im Erdgeschoss oder Obergeschoss gelangt. Der Vollkeller bietet neben einer großen Waschküche, einem einladenden Hobby- & Partyraum, sowie einem praktischen Lagerraum auch die hauseigene Sauna mit Dusche an, die für Entspannung sorgt. Die Doppelgarage mit Werkstatt ist ein praktisches Feature für den Familienfuhrpark, während der große Garten zum Verweilen und Gärtnern einlädt. Dieses Haus vereint Wohnkomfort und Freiraum und befindet sich in zentraler Lage in Lauenburg.Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung! Lagebeschreibung: Lauenburg liegt ca. 40 km entfernt von Hamburg und bildet den südlichsten Zipfel Schleswig-Holsteins. Die Kleinstadt beheimatet ca. 11.500 Einwohner. Hier erwarten Sie bunte Fachwerkhäuser, historische Dampfschiffe und wunderbare Weitblicke über die Elbe.Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein undGeschichte wird lebendig. Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt findet man Café, Restaurants, Werkstätten und Ateliers. Zahlreiche kleine Gassen und Treppenverbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit deraskanischen Herzöge.Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elbradweg“, „Alte Salzstraße“ und „Hamburg Rügen“ und bieten eine herrliche Möglichkeit, die Umgebung per Rad zu erkunden. Das Elbufer bietet zudem die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Diverse Sportarten können in Lauenburg betrieben werden.Eine gute Infrastruktur ist in Lauenburg ebenfalls gegeben. Kurze Wege sind hier selbstverständlich. Neben mehreren Supermärkten und Drogerien finden Sie hier Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Kindertagesstätten sowie alle Arten vonSchulen sind in Lauenburg vorhanden. Das Künstlerhaus sorgt in regelmäßigem Abstand für frischen Wind im Kulturprogramm. Weitere Unterhaltung liefern beispielsweise dasElbschifffahrtsmuseum sowie das Theater Heinrich-OsterwoldHalle. Der Busbahnhof von Lauenburg liegt ca. 15 Minuten Fußweg von dem Objekt entfernt, der Bahnhof ist in 5 km zu erreichen. Mit dem Zug erreichen Sie Lüneburg innerhalb von 15 Minuten. Von dort aussind es lediglich weitere 30 Minuten mit dem Zug nach Hamburg. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
