Kaufpreis 389.000 €
90482 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer unschlagbaren Lage am malerischen Pegnitztal gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch erstklassige Wohnqualität. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, S-Bahn Haltestelle Laufamholz und eine schnelle Anbindung an die Autobahn, was Ihren Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Ausstattung: - gepflegtes 3-Familienhaus - letzte Modernisierung 2016- Wohnräume mit Laminatböden- Küche, sowie Badezimmer und separate Toilette gefliest- EBK vorhanden- lichtdurchflutete Wohnung- Ausbauoptionen für das Dachgeschoss Objekt: In Ihrem potenziellen Traumdomizil im begehrten Stadtteil Laufamholz in Nürnberg erwartet Sie diese faszinierende Dachgeschosswohnung und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.Auf großzügigen 85 m² Fläche und einem gut durchdachten Grundriss von 4 Zimmern erwartet Sie hier ein Wohnkonzept, das sämtliche Anforderungen erfüllt. Die Räume sind von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.Die bereits vorhandene Einbauküche, praktisch und stilvoll gestaltet, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine separate Toilette mit Fenster vervollständigen das Angebot und bieten höchsten Komfort.Das besondere Highlight dieser Wohnung, die 2016 modernisiert wurde und keinen Renovierungsstau aufweist, ist jedoch das ungenutzte Dachgeschoss, das zahlreiche Möglichkeiten bereithält. Ob Sie davon träumen, eine Galerie einzurichten, eine Maisonette zu gestalten oder die Raumhöhe durch Öffnungen zum Dachstuhl zu erweitern, Ihrer Kreativität sind hier keinerlei Grenzen gesetzt.Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, dieses einzigartige Wohnjuwel zu erwerben, und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses traumhaften Domizils begeistern. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
