Kaufpreis 349.000 €
53879 Euskirchen
Zimmer 7
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 133 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen). Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Euskirchen vereint den klassischen Altbaucharakter mit modernem Komfort. Das solide, massiv gebaute Haus empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die den Zugang zum Küchenbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten sowie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einem behaglichen Kamin, der an kalten Abenden wohlige Atmosphäre verspricht.Eine charmante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, das mit einem Tageslicht-Bad ausgestattet ist, welches mit einer bodentiefen Dusche überzeugt. Hier befinden sich zudem drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen.Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zwei weitere behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, das zeitgemäßen Komfort bietet.Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ermöglicht. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die 2011 installiert wurde und gemeinsam mit dem Kamin, das gesamte Haus effizient beheizt.Mit seiner idealen Lage im Herzen von Euskirchen bietet dieses Reihenmittelhaus eine erstklassige Kombination aus historischem Charme und moderner Wohnqualität. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
