Kaufpreis 450.000 €
45131 Essen
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen Rüttenscheid. Die umliegenden Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Ausstattung: - hochwertiges Parkett- hochwertige Einbauküche- Einbauschrank- "fast neues Duschbadezimmer"- Isolierverglasung- Keller- Waschkellerusw.Der Wohnung liegt ein genehmigter Bauantrag vor zum Anbau einer Balkonanlage.Wohnküche - 19,89 m²Schlafzimmer - 18,09 m²Diele - 3,42 m² Badezimmer - 3,16 m2Wohnzimmer - 19,07Arbeitszimmer - 16,08 m²Gesamt - 79,81 m² Objekt: Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage Rüttenscheid in Essen. Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre gemütliche Atmosphäre.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten Erker, das für ein angenehmes und helles Ambiente sorgt. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Die angrenzende Wohnküche mit Einbauküche ist modern gestaltet und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie viel Stauraum.Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Duschbadezimmer mit modernen Fliesen und Armaturen rundet das Angebot ab. Ein Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen. Die umliegenden Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnatmosphäre in absolut zentraler Lage sind. Sonstiges: Neugierig ?Dann vereinbaren Sie einen individuell auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin mit uns gern per Email von Mo. - Fr. - 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr.Zuhause, Leben von Herzen!Knoblauch-Immobilien weist darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von dem Eigentu?mer zur Verfu?gung gestellt wurden. Fu?r die Richtigkeit oder Vollständigkeit kann Knoblauch Immobilien daher keine Gewähr u?bernehmen und haftet hierfu?r nicht.Details genau zu erfahren ist auch fu?r Knoblauch Immobilien nicht immer leicht. Wenn Sie mit Knoblauch Immobilien besichtigen, werden Sie gebeten, auf fu?r Sie wichtige Dinge und auf die wesentlichen Maße, selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur fu?r Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Gesetzgeber zwingt uns seit dem 13.06.2014, Sie vor der Bekanntgabe weiterer Informationen auf das Widerrufsrecht hinzuweisen. Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, die Ihnen in vollständiger Form am Ende des Exposes angezeigt wird, gilt fu?r eine Vielzahl von Rechtsgeschäften und darf von unserer Seite nicht abgeändert werden. Allerdings passt Sie gar nicht richtig fu?r das was wir tun!Sie soll Ihnen verdeutlichen als Verbraucher, dass wir als Immobilienmakler nicht kostenfrei fu?r Sie tätig werden, natu?rlich erheben wir nur dann eine Maklerprovision wenn Sie auch tatsächlich ein Objekt u?ber uns Kaufen. Also nur im Erfolgsfall zahlen Sie an uns eine Provision in der Höhe des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
