Kaufpreis 232.000 €
76547 Sinzheim
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 232.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kartung ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinzheim im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg und hat eine gute Verkehrsanbindung.Der Ort bietet mit seiner guten Lage zwischen Schwarzwald und Rhein vielfältige Freizeitmöglichkeiten und zeichnet sich durch ein vielfältiges Vereinsleben und einen vollen Veranstaltungskalender aus Ausstattung: + Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche+ Abstell,- / Vorratsraum in der Küche+ Speicher über die gesamte Wohnung+ Kellerraum+ Abstellraum für Fahrräder+ Stellplatz + 10.000,- €uvm. Objekt: Hier wartet eine frisch renovierte und sehr helle Wohnung auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996 mit insgesamt 8 Wohneinheiten.Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet diese gemütliche Dachgeschoßwohnung einer Einzelperson oder auch einem Paar ausreichend Platz. Über den großzügigen Flurbereich erreichen Sie alle Wohnräume, von hier aus gelangen Sie auch auf den zu der Wohnung gehörenden Speicherraum.Sowohl vom großen Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den großen überdachten Balkon.Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne und Dusche.Die Küche hat praktischerweise Zugang zu einem Vorrats,- bzw. Abstellraum. Eine Einbauküche ist jedoch nicht vorhanden.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.Dieser muss dazu erworben werden und kostet zusätzlich 10.000,- € Im Kellergeschoss befindet sich auch die Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte sofort bezogen werden. Sollte dies für Sie interessant sein, dann melden Sie sich und wir besichtigen gemeinsam diese Wohnung ! Sonstiges: Datenschutzgrundverornung (DSGVO):Wir speichern und verwenden Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO.Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Gewährleistungsausschluss:Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.Objektkenntnis:Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.Widerrufsrecht:Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: Käuferprovision 1,5 % zzgl. gesetzl. MwSt,
