Kaufpreis 240.000 €
90441 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 3
Größe: 57 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Nürnberg Hohe Marter. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über drei wunderschön gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist mit einer einladenden Bar ausgestattet, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie ist.Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast, was nicht nur für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume.Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt.Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, wobei alle Bereiche sorgfältig überarbeitet wurden. Dabei wurden unter anderem neue Heizkörper installiert, hochwertige Vinylböden verlegt und elektrische Rollos sowie Fliegengitter in allen Räumen angebracht.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Waschmaschinenraum im Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.Besondere Highlights:Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die vorteilhafte Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 8.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zur Autobahn: 2.4, Distanz zum Bus: 0.5 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
