Kaufpreis 160.000 €
39116 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Im charmanten Stadtteil Ottersleben von Magdeburg wartet ein außergewöhnliches Zuhause auf Sie. Kultiviert und ruhig, und doch mit unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadtmitte, bietet Ottersleben eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe. Die Gernröder Straße befindet sich in einer pittoresken Umgebung, umgeben von prächtigen Bäumen und gepflegten Straßen. Hier erleben Sie den täglichen Sonnenaufgang, verbunden mit dem erfrischenden Grün der umgebenden Natur. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen, Parks und ausgedehnten Grünflächen schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit und Entspannung.In Ottersleben vereinen sich Tradition und Modernität. Altmodische Gebäude treffen auf moderne Architektur, die das urbane Flair unterstreicht. Das Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Leben hier bequem und angenehm gestalten.Aber Ottersleben hat noch mehr zu bieten. Erleben Sie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, die in diesem Stadtteil durchgeführt werden. Die wunderbaren Gemeinschaftsaktivitäten sorgen dafür, dass Sie sich schnell in Ihrer neuen Umgebung zurechtfinden werden.Wenige Minuten entfernt liegt die Magdeburger Innenstadt mit ihrer dynamischen Atmosphäre, zahlreichen Shoppingmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Trotz dieser Nähe zur Stadtmitte, genießen Sie in Ottersleben aber vor allem auch die Ruhe, die sonst häufig im städtischen Leben verloren geht.Erkunden Sie die Möglichkeiten des Lebens in Ottersleben. Ein Haus in der Gernröder Straße zu besitzen, bietet Ihnen eine außerordentliche Gelegenheit, das prächtige Leben in Magdeburg zu genießen. Kombiniert mit der natürlichen Schönheit der Umgebung und der städtischen Dynamik, ist dies der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu begrüßen. Ausstattung: + freundliches Umfeld+ ruhige Lage+ großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer+ bodentiefe Fenster im Wohnzimmer+ bodentiefes Fenster im Arbeits- bzw. Schlafzimmer im Keller+ große überdachte Terrasse+ Balkon mit Blick zum Garten im OG+ gute Verkehrsanbindung+ großer Keller mit viel Platz für Hobby und Freizeitgestaltung+ überdachter Eingangsbereich+ helles Wannenbad+ Gäste WC mit Dusche+ W-LAN-fähige Heizungsanlage Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 177,06 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,53 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1992 Provision: 4,40 %Provisionspflichtig 4,40 % incl. 19% MwSt. für den Käufer.
