Kaufpreis 219.000 €
67593 Westhofen
Zimmer 8
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 8
Größe: 165 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Westhofen - Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinhessen zwischen Worms, Mainz und Alzey. Die Nachbarstädte und -gemeinden sind nördlich Monzernheim + Bechtheim, im Osten Osthofen, südöstlich Worms-Abenheim, südlich Gundheim + Bermersheim sowie im Westen Gundersheim.VERKEHRSANSCHLÜSSE: Anschlußstelle Gundersheim BAB 61 (ca. 4 km) und B8 bei Osthofen (ca. 7 km), BUS- UND BAHNVERBINDUNGEN an die Linie 430 von Worms nach Alzey, Bahnanschluß Gundersheim nach Worms und Alzey ENTFERNUNGEN: Gundersheim ca. 4 km, Osthofen ca. 5 km, Alzey ca. 15 km, Worms ca. 16 km, Mainz ca. 42 km und Mannheim ca. 43 km.Westhofen ist vom Weinbau geprägt und verfügt über einen der schönsten Marktplätze in Rheinhessen mit wunderschönen alten Fachwerkhäusern. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Sie finden hier alles für täglichen Bedarf: Kindergarten und Grund-und Realschule +, alle Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Penny, Getränkemarkt, Metzger, Bäcker, Einkaufen auf dem Bauernhof u.v.m) und Gastronomie bis hin zur ärztlichen Versorgung (Medizinisches Versorgungszentrum, Allgemeinmediziner, Internisten, Naturheilverfahren, Podologe). Ausstattung: Haupthaus EG ca. 56,8 m² Wohnfläche (2 x Wohnzimmer, Flur, Gästebad, Küche, Abstellraum) Deckenhöhe zwischen 2,10 m und 2,36 mOG ca. 90 m² Wohnfläche + 12,6 m² Nutzfläche, (3 x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad, Partyraum, 2 x Abstellraum) Deckenhöhe zwischen 2,10 m und 2,36 mNebengebäude Nutzfläche: ca 49,1 m² (ohne Kellerfläche) (4 x Lager,Waschküche/Hzgraum, 2 x Abstellraum, ehemaliges Kühllager)teilunterkellertScheune (Ausbaureserve) mit Zugang zum GartenGartenfläche: .ca. 74 m²überdachte Terrasse Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 450.00, Distanz zur Grundschule: 450.00, Distanz zur Realschule: 450.00, Distanz zur Autobahn: 4.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt in Höhe 19% zzgl. MwSt.
