Kaufpreis 240.000 €
42897 Remscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Remscheider Lennep, ca. 5km östlich des Remscheiders Stadtzentrums.Eine Bushaltestelle der Buslinie 658 liegt nahe. Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Supermärkte, Bäckereien, Frisure und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Das im Jahre 1992 eröffnete Freibad wurde in den letzten Jahren liebevoll verschönert. Es bietet heute neben einem Schwimmer- und Nichtschwimmerbecken ein Babybecken und verschiedene weitere Attraktionen, wie zum Beispiel eine ca. 90 Meter Wasserrutsche, eine Zwillingsrutsche, ein Beachvolleyballfeld, ein Fußballfeld, ein Basketballfeld, einen Spielplatzt, Tischtennisplatten, Warmwasser- Duschen und eine Grillstation.Für den kleinen Hunger zwischendurch ist ein Kiosk mit Cafeteria vorhanden, an dem zu humanen Preisen Getränke, Eis und kleine Snacks angeboten werden.Eine weitere beliebte Anlaufstelle ist das Teo-Otto-Theater !Neben dem Kulturangebot werden herausragende Ensembles des internationalen Tanzes geboten.Ein Gastspielhaus mit internationalen Veranstaltungen. Oper, Operette, Konzert, Musicals, Schauspiel, Klassischer und Moderner Tanz, Zirkustheater, Show und Comedy, Kinder- und Jugenstheater sowie Lesungen.Weitere Highliths in Remscheid sind das Röntgen Museum, der Hardt Park, das H2 Sauna- und Badeparadies, sowie viele Wälder, Wiesen und Talsperren. Ausstattung: Gesamtfläche ca. 567m²Straßenfront ca. 22mMittlere Tiefe ca. 33mvoll erschlossen Objekt: Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden.Bauhelm auf und los geht es!Das attraktive, ebene Grundstück begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 22m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 33m.Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 567m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und ist voll erschlossen. Ihr Traumgrundstück darf nach Bebauungsplan §30 gebaut werden und das Baufenster beträgt 11x11m.Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren.Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.Was auch immer Sie sich wünschen hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen! Stichworte: GRZ: 0.42, GFZ: 0.25 Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
