Kaufpreis 100.000 €
44141 Dortmund
Zimmer 2
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 2
Größe: 38 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Angebot ist derzeit reserviert, bis eine Finanzierungsbestätigung des Kaufinteressenten vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bis zur Notarbeauftragung keine Unterlagen versenden können und keine Besichtigungen durchführen. Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne ETW in einer der gefragtesten Lagen Dortmunds in einem gepflegten 5-Fam-Haus.Die Wohnung wurde vor rd. 7 Jahren umfassend renoviert/saniert. Aufteilung: Eingangsbereich, kleine Kochnische mit Einbauküche, modernes Duschbad; der Wohnraum und das separate kleine Schlafzimmer liegen zur Gartenseite. Der Garten selbst steht allen Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung, allerdings wird das Angebot bisher von niemandem wahrgenommen.Monatliche Mieteinnahmen: ETW :397,00 EUR zzgl. Betriebskosten Garage: monatl. 100,00 EUR Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in einer schönen Anliegerstraße , nur wenige Schritte vom Westfalenpark entfernt, ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar, auch zur B1/B54 sind es nur wenige Minuten mit dem Pkw.Die zum Angebot gehörende große Garage (25qm) befindet sich direkt im Haus.Sowohl EW als auch Garage sind gut vermietet. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung vor. Vor Kontaktaufnahme lesen!: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Mail- Anfragen beantworten und die genaue Objektanschrift herausgeben werden , wenn uns ein von Ihnen vollständig ausgefülltes Kontaktformular inkl. Ihrer Wohnanschrift vorliegt.Eine Email-Adresse reicht nicht.Der Gesetzgeber hat auch Immobilienanbieter verpflichtet, ihre Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu informieren. Unsere Tätigkeit ist für alle Interessenten zunächst unverbindlich und kostenfrei, eine Provision wird unsererseits nur erhoben , wenn ein Miet- oder Kaufvertrag zustane kommt.Bitte lesen Sie die Widerrufsbelehrung, die Ihnen nach Absenden des Kontaktformulares automatisch zugeschickt wird und teilen Sie unss bitte schriftlich mit, ob Sie schon vor Ablauf der Wartefrist weitere Informationen/ein Exposè wünschen. Seit Mitte Juni 2014 schreibt der Gesetzgeber allen Internetanbietern (auch Maklern) vor , alle Kunden/Interessenten über ihr Widerspruchsrecht zu informieren. Der hier vogeschriebene Text wird Ihnen nach Absenden des Kontaktformulares automatisch zugestellt. Bitte lesen Sie sorgfältig diese Widerrufsbelehrung! Wenn Sie bereits vor Ablauf der Frist/ Wartezeit weitere Informationen bzw. ein Exposè wünschen, bitten wir um kurze aber eindeutig formulierte Nachricht, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten wollen. Provision: 2,5% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt , zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer
