Kaufpreis 299.000 €
26969 Butjadingen
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Nordseebad Tossens ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen.Tossens liegt auf der Halbinsel Butjadingen direkt an der Innenjade gegenüber der Stadt Wilhelmshaven. Der Ort befindet sich rund 20 Kilometer von Nordenham entfernt.Tossens ist ein absoluter Geheimtipp direkt an der Nordsee. Ausstattung: Das Reihenendhaus teilt sich auf drei Ebenen auf. Das Erdgeschoss mit ca. 46 m² bietet Ihnen einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie das im Jahr 2021 sanierte Gäste-WC mit barrierefreier Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Blick zur Strandallee.Im Obergeschoss warten ca. 35 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne auf Sie.Das Dachgeschoss ist mit einem Studio von ca. 15 m² bereits ausgebaut und baurechtlich genehmigt. Objekt: FÜR DIESE IMMOBILIE STEHT EINE 360 GRAD TOUR ZUR VERFÜGUNG! EINEN LINK ZUR 360 GRAD TOUR ERHALTEN SIE BEI EINER ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Herzlich willkommen an der Nordsee in Tossens! Das Reihenendhaus wurdeursprünglich im Jahre 1985 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen mit ca. 96,39 m² ausreichend Platz.Die Immobilie eignet sich aufgrund der Lage an der Nordsee besonders als Ferienimmobilie. Selbstverständlich ist aber auch eine Eigennutzung möglich. Das REH befindet sich direkt an der Strandallee. Bis zum Wasser sind es nur 600 m!Das Grundstück hat eine tolle Größe von ca. 643 m² und bietet Ihnen einen schönen großen Garten. Hier können Sie für Ihre möglichen Gäste eine Wohlfühloase gestalten.Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Sonstiges: Zur Nutzung als Ferienimmobilie haben Sie ausreichend Platz für bis zu 6 Personen zzgl. Kinder. Tossens lebt größtenteils vom Tourismus. Es gibt direkt angrenzend an der Immobilie einen Center-Parc und einen Campingplatz direkt am Wasser. Aktuell entstehen über 250 neue Wohneinheiten in Tossens und die Entwicklung beginnt gerade erst. Sie haben hier die Möglichkeit eine tolle Immobilie mit top Vermietungsmöglichkeiten bzw. zur Selbstnutzung zu erwerben.BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR BESICHTIGUNGEN NACH VORHERIGER EINREICHUNG EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG VEREINBAREN KÖNNEN! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,06 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 inkl. MwSt.3,57 % inkl. MwSt.
