Kaufpreis 299.000 €
90403 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Untere Krämersgasse in Nürnberg ist eine der malerischsten und historisch bedeutsamsten Straßen der Altstadt. Mit ihren gepflasterten Wegen, den farbenfrohen Fachwerkhäusern und den charmanten kleinen Läden strahlt sie einen einzigartigen Charme aus, der Besucher und Bewohner gleichermaßen verzaubert.Die Lage in der Uteren Krämersgasse ist von historischem Flair geprägt, wobei die Geschichte der Stadt an jeder Ecke spürbar ist. Hier finden sich Spuren aus verschiedenen Epochen, von mittelalterlichen Bauten bis hin zu barocken Prachtbauten.Die Straße erstreckt sich entlang eines verwinkelten Weges, der von historischen Gebäuden gesäumt ist und sich durch seine gemütliche Atmosphäre auszeichnet. In den kleinen Geschäften und Boutiquen entdeckt man liebevoll ausgesuchte Produkte, Kunsthandwerk und kulinarische Köstlichkeiten.Die Untere Krämersgasse ist auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Hier kann man in den gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen, das geschäftige Treiben beobachten und das besondere Flair der Altstadt genießen.Die zentrale Lage der unteren Krämersgasse bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt bequem zu erreichen.Insgesamt ist die Untere Krämersgasse in Nürnberg ein begehrtes Wohn- und Lebensumfeld, das durch seine historische Atmosphäre, seine zentrale Lage und seine vielfältigen Angebote besticht. Ausstattung: - attraktive 76,24 Quadratmeter große Wohnung im Herzen von Nürnberg- doppeltverglaste Kunststofffenster- Tageslichtbad- Loggia zur ruhigen Hofseite- praktische Abstellkammer- Küche mit Fenster- Kellerabteil Objekt: Charmante Dachgeschosswohnung in Nürnbergs historischer AltstadtWillkommen in der Unteren Krämersgasse in Nürnberg, wo Sie eine äußerst attraktive 76,24 Quadratmeter große Wohnung mit einem besonderen Flair erwartet. Diese Wohnung bietet nicht nur eine malerische Lage im Herzen der Altstadt, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern.Lage und Umgebung:Die Untere Krämersgasse ist berühmt für ihr malerisches Altstadtflair mit verwinkelten Gässchen und historischen Gebäuden. Hier erleben Sie das lebendige Treiben Nürnbergs hautnah und profitieren gleichzeitig von der Ruhe und Geborgenheit einer Hoflage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das städtische Leben bereichern.Beschreibung der Wohnung:Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1962 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, von dem aus das Wohnzimmer mit Loggia, die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Abstellkammer zugänglich sind.Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Das Badezimmer, obwohl klein, verfügt über eine geräumige dreieckige Badewanne sowie eine Dusche mit Massagefunktion. Dank des Fensters im Bad genießen Sie auch hier Tageslicht und frische Luft.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit Holzverkleidung, die einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet. Der angrenzende Bereich zur Loggia eignet sich ideal als Essecke und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemeinsam schöne Stunden verbringen.Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen und somit für ein angenehmes Wohnklima sorgen.Fazit:Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Unteren Krämersgasse bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen von Nürnberg, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Genießen Sie das einzigartige Altstadtflair und profitieren Sie gleichzeitig von der Ruhe und Geborgenheit einer Hoflage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
