Kaufpreis 428.000 €
25860 Horstedt
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 428.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Objekt steht in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Horstedt. Das Dorf liegt in Nähe der Kreisstadt Husum, ca. 8 km. Die Buslinie und Rufbus sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es zwei Restaurants mit Saalbetrieb, ein großer Reiterhof, Grundschule, Kindergarten.Horstedt hat eine Vielzahl von Vereinen und Gruppen, die ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen anbieten. Wenige km entfernt finden Sie darüber hinaus alle Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.In der Gemeinde sind eine ganze Reihe von Gewerbebetrieben und auch Landwirtschaftliche Betriebe ansässig.Sie haben die direkte Nähe zum Husumer Gewerbegebiet und zu der Nachbargemeinde Hattstedt mit ausreichend Möglichkeiten, die Bedarfe abzudecken. Ausstattung: Das gesamte Haus ist mit Klinkermauerwerk als Außenfassade erstellt.Innenwände in Porenbeton- Mauerwerk.Holzbalkendecke , Satteldachkonstruktion mit dunklen Dachziegeln.Gaszentralheizung, Gas- Brennwerttherme mit Solar- Warmwasserunterstützung.Fenster und Türen in Kunststoffausführung 3-fach verglast.Böden: Design-Vinyl- Böden. Bäder hell gefliest.Die Carports mit Abstellraum an den 2 Stirnseiten des Doppelhauses sind in Holzkonstruktion gebaut.Zusätzlich 2 Freistellplätze. Objekt: Modernes komplettes Doppelhaus mit 2 seniorengerechten Wohneinheiten, 2 Carports mit Abstellraum und 2 Eingangsbereichen.Die rechte Wohnung ist bis zum 1.8.24 vermietet, danach können Sie in diese Wohnung einziehen.Die linke Wohnung ist weiter vermietet.Der jetzige Wohnbereich befindet sich in beiden Wohnungen im Erdgeschoss. Mehr Platz kann im Dachgeschoss geschaffen werden, die Dachbodenfläche ist noch nicht ausgebaut. Die Anschlüsse für den Ausbau sind fertig. Das OG ist auch schon mit Holzdielen versehen, Fenster im OG sind auch schon vorhanden.Das EG in beiden Hälften ist seniorengerecht gebaut, auch ideal für junge Familien.Der Preis ist für beide Haus-Hälften, also für das komplette Haus mit 2 Wohnungen.Jeweils: ein Eingangsbereich mit Haustür, Eingangsflur, Wohnzimmer mit Terrassentür zum Garten, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer.Der Versorgungsraum für Heizung, Solar für Warmwasserunterstützung ist im Anbau von der Gartenseite. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
