Warmmiete 960 €
49324 Melle
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Warmmiete: 960 €
Nebenkosten: 157 €
Kaltmiete 753 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle! Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat. Ausstattung: Alle Eckdaten im Überblick: +++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise+++ Klimafreundlicher Neubau+++ Neubau - Fertigstellung 05.2024+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 62,80 m²+++ 1. Obergeschoss+++ 2 Zimmer+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung+++ Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (50 €/ Monat auf die Nettokaltmiete) +++ Fahrradstellplätze+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung+++ elektrische Rollläden+++ Personenaufzüge+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Flur/ Treppenhaus+++ inklusive Einbauküche Objekt: Diese hochwertige Mietwohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Planung und bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Jede der Wohnungen zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss aus und bietet großzügige 60 bis 70 m² Wohnfläche mit jeweils zwei Zimmern.Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Zimmer und präsentiert eine Gesamtwohnfläche von etwa 62,80 m², die Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit bietet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die integrierte Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung zugeordnet. Dieser wird mit 50 € im Monat zuzüglich der Nettokaltmiete veranschlagt. Ein vorgesehener Kellerraum bietet zudem ausreichend Platz für Fahrräder und weitere Gegenstände.Profitieren Sie von den Vorzügen eines energieeffizienten KfW-40-EE-Hauses und senken Sie Ihre Nebenkosten erheblich. Die Beheizung durch Fernwärme stellt eine umweltfreundliche Alternative dar und ermöglicht erhebliche Einsparungen. Die Wohnung ist zudem mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt.Sichern Sie sich Ihre Chance auf diese attraktive Mietwohnung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.62, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Flughafen: 3.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zur Autobahn: 0.63, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 3.74
