Kaufpreis 298.000 €
59909 Bestwig
Zimmer 15
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 15
Größe: 249 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage in Velmede-Bestwig, nur einige Minuten vom Ortskern entfernt.Bestwig selbst bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit einer intakten Infrastruktur. Ihren Freizeitaktivitäten können Sie am nahe gelegenen Hennesee und im Naturpark Arnsberger Wald mit viel Ruhe und Natur nachgehen. Wenn Sie ein wenig mehr Adrenalin mögen, dann ist der Freizeitpark FortFun auch nicht weit. Weiter gibt es im Winter schöne Skigebiete im nahen Winterberg und in Willingen.Bestwig bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung an die A46 sowie gute Zugverbindungen Richtung Dortmund, Hagen, Brilon, Winterberg und Kassel. Ausstattung: EG-Wohnung mit:- Ca. 120 m² Wohnfläche- Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten- Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen- Drei Schlafzimmer und einen großen mittig liegenden Flur- Hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und WaschmaschinenplatzOG-Wohnung mit:- Ca. 127 m² Wohnfläche- Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon- Helles und großes Wohnzimmer - Drei Schlafzimmer und einen mittig liegenden Flur- Hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und WaschmaschinenplatzVermietete Nutzfläche / DG-Wohnung mit:- Ca. 75 m² Fläche- Großer Wohn- und Essbereich mit Dachgauben - Zwei Schlafzimmer und mittiger Flur- Hell gefliestes Bad mit Dusche und BadewanneHaus und Außenanlagen:- Drei Gaseinzelheizungen - für jede Wohneinheit - sowie separate Zähler- Eine Garage, weitere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus- Ausreichend Kellerräume nebst Waschkeller für Ihre Mieter- Holz- und Kunststofffenster, größtenteils mit Isolierverglasung- Gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat Objekt: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Alle Wohnungen sind gut und langfristig vermietet. Die harmonische Hausgemeinschaft und den Komfort einer eigenen Wohnetage wissen Ihre Mieter zu schätzen und wollen gerne wohnen bleiben. Hinter dem Haus gibt es zudem einen großen Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen Grundriss mit jeweils mindestens vier Zimmern, einer Küche und einem hell gefliesten Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Zusätzlich haben Ihre Mieter im Kellergeschoss weiteren Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Diese Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Sicher benötigen Sie noch weitere Informationen - Gern präsentieren wir Ihnen das Haus mit ausführlicheren Daten nach Ihrer Anfrage - und wenn es passt auch gemeinsam bei einer Besichtigung vor Ort! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 0.65 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
