Kaufpreis 429.000 €
29378 Wittingen
Zimmer 3
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 3
Größe: 122 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Wittingen, zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark. Die Südstraße ist eine wenig befahrende Straße in einer ruhigen Wohngegend mit mehreren Einfamilienhäusern. Die Lage bietet eine Vielfallt an Anlaufstellen für den täglichen Bedarf. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und eine Apotheke sind in unter 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Grund- und Oberschule kann in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden und auch Tagesmütter und Kindergärten sind in ähnlicher Entfernung aufzufinden. Die kurzen Wege bieten Vorteile im Alltag. Auch die Freizeit lässt sich in Wittingen und Umgebung schön gestalten. Die Ortschaft lädt zu Aktivitäten im Grünen ein. Beispielsweise durch Angelmöglichkeiten, den Ruderverein, das Freibad oder den Minigolfplatz. Bei schlechterem Wetter kann ein Besuch in der Sauna Entspannung bieten. Die Umgebung der Immobilie lädt somit Groß und Klein zum Wohlfühlen im Alltag und der Freizeit ein. Der Bahnhof in Wittingen ist circa zwei Kilometer entfernt. Ausstattung: - Barrierefreies Wohnen- Haustür mit Fingerabdruckfunktion - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - TV- und Internetanschlüsse im gesamten Haus - Fußbodenheizung im Badezimmer- Ankleidebereich- Großzügige Badewanne- Separates Gäste-WC- Brandschutztür zur Garage- Doppelgarage mit Wasseranschlüssen- Garten & Terrasse- Solaranlage- Photovoltaikanlage- Glasfaseranschluss- Dreifach verglaste Fenster Objekt: Das im Jahr 2014 erbaute ebenerdige und barrierefreie Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Bauweise und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 122 qm auf einem Grundstück von insgesamt 672 qm. Die stilvolle Holzverkleidung des Hauses hebt es deutlich von den umliegenden Immobilien ab und verleiht ihm einen besonderen Charme.Die offene Bauweise und die bodentiefen Fenster im Wohnbereich bieten einen großzügigen Blick in den Garten und machen diesen Bereich zum idealen Mittelpunkt des Familienlebens. Das Badezimmer verfügt über eine behindertengerechte Dusche und eine überdurchschnittlich große Badewanne. Im Schlafzimmer wurde eine zusätzliche Wand eingezogen, um einen separaten Ankleidebereich zu schaffen.Zu der Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Garten und eine Terrasse.Die Immobilie wird hauptsächlich mit Infrarotheizungen beheizt, welche an der Decke montiert sind. Es handelt sich dabei um eine Art der Elektroheizung. In dem Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Auf dem Flachdach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwassergewinnung und eine Photovoltaikanlage.Das Einfamilienhaus eignet sich besonders für kleine Familien, die eine moderne Immobilie in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Sonstiges: Die Immobilie wird provisionsfrei veräußert. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.24, Distanz zum Bus: 0.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 8.65
