Kaufpreis 230.000 €
53840 Troisdorf
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stadt Troisdorf: Troisdorf - Am Wasserwerk, ist ein Stadtteil in Troisdorf. Der Stadtteil liegt im Süden von Troisdorf und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus.Am Wasserwerk gibt es viele Wohngebiete mit verschiedenen Arten von Häusern und Wohnungen.Das weitere Umfeld ist von viel Natur umgeben, darunter Parks, Wälder und Seen. Das macht sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Menschen, die gerne im Freien aktiv sind.In der Nähe von Troisdorf Am Wasserwerk gibt es auch einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die es den Anwohnern ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Troisdorf oder andere umliegende Städte zu gelangen.Insgesamt ist Troisdorf Am Wasserwerk ein angenehmer Wohnort, der eine gute Balance zwischen Ruhe und Natur bietet, aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Infrastruktur: Das öffentliche Verkehrsnetz in Troisdorf umfasst Bus- und Bahnverbindungen. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Schienennetz angeschlossen. Der Troisdorfer Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet regelmäßige Zugverbindungen zu verschiedenen Zielen in der Umgebung.Darüber hinaus gibt es in Troisdorf ein gut ausgebautes Busnetz, das verschiedene Stadtteile und umliegende Gemeinden miteinander verbindet. Die Busse fahren regelmäßig und bieten eine praktische Möglichkeit, um innerhalb der Stadt oder in der näheren Umgebung zu reisen.Für Autofahrer gibt es in Troisdorf auch gute Straßenverbindungen. Die Stadt ist über die Autobahnen A59 und A3 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region ermöglicht.Insgesamt bietet Troisdorf eine vielfältige Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern erleichtert, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus zu bewegen.Schulen, Sportstätten, Ärzte sind problemlos zu erreichen Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung bietet vom ersten Moment Behaglichkeit. Sie ist durch ihre grundsoliden Architektur sehr sinnvoll aufgeteilt und gewinnt durch den südlich ausgerichteten Bereich des Wohnzimmers mit angrenzendem Essbereich und Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.Das innenliegende Badezimmer bietet ausreichend Platz.Die Hausgemeinschaft ist eine sehr ruhige und zufriedene Gemeinschaft. Harmonie und ein gutes Miteinander wird "groß" geschrieben. Besichtigungstermine: Besichtigungen werden in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter erfolgen.Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters, haben wir von Innenaufnahmen Abstand genommen. Provision: Mit Beurkundung des notariallen Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 3,57% des Vertragswertes den Käufer und Verkäufer in Rechnung gestellt.
