Kaufpreis 629.000 €
23730 Neustadt in Holstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Wohnhaus aus den frühen 1960er Jahren bebaut. Aufgrund der hochwertigen Lage (€ 700,-/m² Bodenrichtwert per 1.1.2024) und des enormen Invertitionsaufwandes wird das Wohngebäude dem Bodenwert nicht mehr gerecht und es bietet sich eine Neubebauung an. Folglich wird diese Liegenschaft explizit als "Abrißgrundstück" angeboten. Lagebeschreibung: Nurt wenige Gehminuten zum Strand, zur Promenade, zur Seebrücke und zum Einkaufen. Alles ist zu Fuß oder mit dem fahrrad erreichbar. Das Grundstück hat eine SW-Ausrichtung. Hinweis: Es handelt sich um ein Abbruchgrundstück, daher ist kein Energieausweis erforderlich. Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
